Renovierungsbedürftiges Duplex im prestigeträchtigen Quadrat d’Or, Eixample Dret, zu verkaufen

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert dieses einzigartige Penthouse-Duplex zur Renovierung, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden des Eixample Derecho, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt. Es befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1883, an dem derzeit Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden, darunter die Renovierung der Fassade und die Installation eines Aufzugs der neuesten Generation.

Das Haus zeichnet sich durch seine einzigartige Persönlichkeit aus: ein Duplex, das das Gefühl vermittelt, in einem unabhängigen Haus im Herzen von Barcelona zu leben. Die originalen Holzarbeiten, die hohen Decken, die freiliegenden Balken und die wiederherstellbaren hydraulischen Fliesen verleihen einen außergewöhnlichen Charme, der dazu einlädt, ein Zuhause mit eigenem Charakter zu gestalten. Sein größtes Privileg: ca. 90 m² private Außenbereiche, verteilt auf mehrere Terrassen, die es ermöglichen, den offenen Himmel in einer Lage zu genießen, in der diese Art von Oberfläche eine absolute Seltenheit ist. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB00780225001.

Die Lage ist unschlagbar: im Herzen des elegantesten Eixample, umgeben von modernistischer Architektur, Luxusboutiquen und einigen der emblematischsten Gebäude der Stadt. Eine perfekt angebundene Gegend mit allen Dienstleistungen, erstklassiger Gastronomie und einem pulsierenden, kulturellen und kosmopolitischen Stadtleben.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der attraktivsten Anwesen in der Umgebung des Passeig de Gràcia schaffen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen die ESPÍGUL Real Estate Group gerne zur Verfügung.

- Preis: 2.100.000 €

- Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren...)

- Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet

- Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.