Außenliegende Wohnung zum Verkauf in Justicia.

Immobilienbeschreibung

Gelegenheit im Zentrum von Madrid. Wohnung zum Verkauf im Zentrum gelegen, mit 128,00 m² bebauter Fläche und 115,00 m² Nutzfläche, ideal für Wohnzwecke oder als Investition mit hoher Nachfrage in der Gegend. Es handelt sich um ein 6-stöckiges Gebäude mit Aufzug, was die tägliche Mobilität und den Zugang zu allen Räumen von der Straße bis zur Wohnung erleichtert.

Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet damit Komfort und Funktionalität für Familien oder Profile, die großzügige Räume für das Arbeiten von zu Hause aus suchen. Die Küche ist vollständig möbliert und bezugsfertig, mit Elektrogeräten und Arbeitsflächen, die den Alltag erleichtern. Das geräumige und helle Wohnzimmer lässt sich problemlos mit den Essbereichen verbinden und schafft eine angenehme Atmosphäre für Treffen oder längere Aufenthalte.

Die Wohnung verfügt über eine Erdgasheizung und eine Klimaanlage, wodurch zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Einbauschränke in den wichtigsten Bereichen optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung, ohne Nutzfläche zu verlieren. Die Sicherheitstür bietet Sicherheit und Ruhe, ergänzt durch eine Anti-Okkupa-Tür für zusätzlichen Schutz im Alltag.

Die technische Ausstattung wird durch funktionsfähige Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse abgerundet, entsprechend dem aktuellen Standard in Bezug auf Instandhaltung und Komfort. Das Gebäude ist gut erhalten, und die Nachbarschaft bietet ein Netz an Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs, das den Alltag erleichtert und die Rentabilität der Immobilie steigert. Die Lage in Centro ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – Freizeit- und Serviceangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Was die Gegend betrifft, verbindet das Umfeld das Leben im Viertel mit dem Komfort von Dienstleistungen und dem Zugang zu großen Verkehrsachsen. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen und Buslinien sowie zu emblematischen Bereichen Madrids macht diese Immobilie zu einem strategischen Ausgangspunkt für alle, die Konnektivität und Dynamik schätzen. Das Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Institutionen in der Umgebung schafft einen zusätzlichen Mehrwert für Bewohner oder potenzielle Mieter.

Der Allgemeinzustand der Immobilie ist gut; sie bietet die Möglichkeit, Ausstattungen oder Möblierung je nach Bedarf anzupassen, wobei die solide und gepflegte Struktur in einem Gebäude mit Aufzug erhalten bleibt. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte – von der Familienwohnung mit klar getrennten Bereichen bis hin zu einem Büro- oder Mischnutzungsprojekt mit Kundenbereichen im Empfangsbereich.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, mit Erfahrung am Markt und persönlicher Betreuung zur Erleichterung von Besichtigungen und Formalitäten. Es werden Besichtigungen nach Terminvereinbarung geschätzt, um die Aufteilung, das Tageslicht und das großzügige Raumgefühl der Wohnung zu zeigen. Wenn Sie eine Wohnung mit Potenzial in strategischer Lage suchen, bietet diese Immobilie eine solide und vielseitige Basis für Ihre Bedürfnisse.

Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, um die Aufteilung, Helligkeit und den gebotenen Komfort direkt zu beurteilen. Sie profitieren von einem aktiven urbanen Umfeld, hochwertigen Dienstleistungen und der Sicherheit einer Wohnung, die auf aktuelle Anforderungen ausgelegt ist. Diese Immobilie vereint Funktionalität, Lage und ausgewogene Ausstattungen für ein Lebensprojekt oder eine rentable Investition im Zentrum von Madrid.

• Bebaute Fläche 128 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie