Der Energieausweis für ein Haus

Was ist der Energieausweis?

Der Energieausweis ist ein Dokument, das den Energieverbrauch eines Hauses ausweist, der erforderlich ist, um seinen Bedarf unter normalen Betriebs- und Nutzungsbedingungen zu decken.

Diese Berechnung umfasst die Warmwasserbereitung, Heizung, Beleuchtung, Kühlung und Belüftung. Sie berücksichtigt auch Elemente wie die Materialien der Außenhülle, Tischlerei, die Art der Fenster oder die Klimaanlagen. Das heißt, alle Elemente, die die Energieeffizienz des Hauses direkt oder indirekt beeinflussen.

Welche Werte hat das Energieeffizienzlabel?

Das Energieeffizienzlabel ähnelt sehr dem, das wir vor einiger Zeit auf Haushaltsgeräten finden konnten und das von A bis G reicht.

• A dunkelgrün: steht für den höchsten Grad an Energieeffizienz
• B hellgrün: ist ein Haus, das seine Effizienz beibehält
• C gelblich-grün: Das Gebäude ist weniger effizient, behält sich aber.
• D gelb: ist ein mittlerer Wirkungsgrad, der als „normal“ angesehen werden könnte.
• E gelb-orange: Das Gebäude hat eine geringe Energieeffizienz.
• F orange: Das Haus hat einen mangelhaften Grad
• G rot: Dieses Gebäude hat keinerlei Energieeffizienz.

Dies sind sehr wichtige Informationen, um das Energiepotenzial jedes Hauses zu bewerten, und ermöglichen es dem zukünftigen Käufer oder Mieter, sich ein klares Bild von der energetischen Qualität des Hauses zu machen.

Tatsächlich ist dieses Energieeffizienzlabel seit 2013 eine obligatorische Zertifizierung bei jedem Kauf/Verkauf oder jeder Vermietung.

Ist es für alle Immobilien obligatorisch?

In folgenden Fällen: 

• Gebäude und Denkmäler, die aufgrund ihres besonderen architektonischen oder historischen Wertes offiziell geschützt sind.
• Religiöse Gebäude und Kultstätten.
• Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m².
• Werkstätten oder Kabinen, die nicht für Wohnzwecke vorgesehen sind.
• Gebäude, die aufgrund ihrer Eigenschaften geöffnet sein müssen.
• Provisorische Bauten, die seit ihrer Errichtung weniger als zwei Jahre alt sind.

Wie kann ich es bekommen?

Es ist relativ einfach, das Energieeffizienzlabel zu erhalten. Sie können es in zwei Schritten verwalten:

1. Suchen Sie einen zertifizierten, autorisierten Techniker in Ihrer Nähe und vereinbaren Sie einen Termin, um den Zustand Ihres Hauses zu beurteilen. Er erstellt einen Bericht mit all diesen Informationen, den Sie aufbewahren müssen.
2. Registrieren Sie das Zertifikat. Sobald Sie den Bericht haben, müssen Sie ihn bei der zuständigen Stelle Ihrer autonomen Gemeinschaft einreichen, damit diese überprüft, ob alles korrekt ist, und dies festhalten kann. Sobald es registriert und genehmigt ist, haben Sie das Energieeffizienzlabel.  

Bei Espígul sind wir auch Bauspezialisten für den Bau von Neubauten und Wohnungen in verschiedenen Orten wie Girona, Vilablareix, Fornells de la Selva, Sant Gregori…, wobei die Energieeffizienz eine unserer Prioritäten ist. 

Wir verfolgen Kriterien für maximale Effizienz, fördern den rationellen Umgang mit Energie und achten gleichzeitig auf die Umwelt, die Qualität und den klimatischen Komfort im Innenbereich. Aus diesem Grund sind wir der Ansicht, dass der architektonische Entwurfsprozess Designparameter enthalten muss, die den Energiebedarf des Gebäudes senken und den Komfort in Innenräumen verbessern.  

Unserer Meinung nach sollten wir dies nicht mit ausgeklügelten Maschinen erreichen, sondern mit der passiven Gestaltung des Gebäudes selbst, angepasst an das Klima, in dem es sich befindet. Sie benötigen keine anderen Produkte oder Materialien als die des traditionellen Baus, sondern lediglich die Optimierung der vorhandenen Ressourcen durch passive Techniken.  

Das Ergebnis sind Häuser mit minimalistischen Linien, klimatischem Komfort im Innenbereich, großen Glasfenstern, maximaler Effizienz und Anpassung an die Umgebung. 

Bei Inmobiliaria Espígul kämpfen wir mit unseren Häusern für eine nachhaltigere Welt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, können Sie uns unter hola@espigul.com kontaktieren oder uns unter 972 220 110 anrufen.