Industriehalle Mas Xirgu
Immobilienbeschreibung
Offene Industriehalle, in Girona, im Industriegebiet Mas Xirgu gelegen, im Jahr 2009 erbaut, auf 4 verschiedene Etagen verteilt (Keller, Erdgeschoss und 2 Obergeschosse).
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Höhe und ist ideal für Lagerung, als Industrie-/Werkstattbereich und als Verkaufsfläche mit Laden, da die Fassade mit einer großen Glasfront geschlossen ist. Es verfügt über vordere und hintere Zugänge, die vom selben Grundstück umgeben sind.
Die 1. und 2. Etage (insgesamt fast 1.500 m²) können leicht für Büros und Arbeitsräume genutzt werden, da es sich derzeit um einen offenen Raum mit viel Licht und Außenfenstern handelt und sehr einfach in verschiedene Büros/Räume aufgeteilt werden kann. Beide können über einen Aufzug miteinander verbunden werden, da die Vorkehrungen getroffen wurden, um alle 4 Etagen des Gebäudes zu verbinden.
Das Untergeschoss, das derzeit als Parkplatz genutzt wird und mit seitlichem Zugang über eine Rampe, die direkt zur Straße führt, verfügt über 50 bereits aufgeteilte, große Parkplätze und mit allen in Betrieb befindlichen Installationen (Beleuchtung, Belüftung, Sicherheitssystem usw.). Dieser Bereich umfasst etwa 2.000 m².
Die Industriehalle verfügt über eine strategische Lage in Girona, da sie einen schnellen Zugang zur Autobahn AP7 in nur 2 Minuten bietet und Zugang zu den meisten Straßen mit direkter Anbindung an die Costa Brava und das Hinterland von Girona. Es gibt eine sehr nahegelegene Bushaltestelle, die das Stadtzentrum und den AVE-Bahnhof verbindet, was den Zugang nach Barcelona in 40 Minuten ermöglicht.
Mit Garantie für Sicherheit, Mobilität, Manövrierfähigkeit und Kommunikation. Es handelt sich um eine Gelegenheit, Ihr Geschäft anzusiedeln und Ihre industrielle Tätigkeit zu entwickeln, oder als Investition zur mittel- oder langfristigen Vermietung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
- Bebaute Fläche 3618.00 m2
- Status Neubau
- Energieausweis Pendiente certificar
- Garage
Lage der Immobilie
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