Aquí trobaràs tota la informació i novetats del sector immobiliari.
Un espai per resoldre dubtes i consells perquè la teva llar sigui més pràctica i sostenible.
Si t’estàs plantejant comprar un habitatge que ja té una hipoteca vinculada, potser t’has fet la pregunta: em puc subrogar a la hipoteca d’una altra persona? La resposta és que sí, i aquest procés rep el nom de subrogació de la hipoteca. És una operació legal i regulada que et permet assumir les condicions d’una…
Quan signes una hipoteca, sovint et fixes en el tipus d’interès, en el termini o en la quota mensual. Però hi ha un element clau que pot influir molt més del que imagines en el cost final del préstec: els sistemes d’amortització. Escollir bé el sistema amb què retornaràs el capital al banc pot suposar…
En el món immobiliari, hi ha tràmits que no sempre es poden fer de manera presencial. Ja sigui per manca de temps, per viure a l’estranger o simplement per comoditat, delegar certes gestions és habitual. En aquest context, el poder notarial esdevé una eina clau per poder operar amb seguretat i validesa legal. En aquest…
Quan acabes de pagar la hipoteca, és habitual pensar que el procés ja està complet. Però, a nivell legal, el fet d’haver liquidat el préstec no sempre implica que l’habitatge quedi lliure de càrregues al Registre de la Propietat. Aquí és on entra en joc el cancel·lament d’hipoteca, un tràmit que genera molts dubtes entre…
Quan parlem d’habitatges, edificis o immobles amb diversos usos o unitats, és habitual trobar-nos amb conceptes com la propietat vertical o la propietat horitzontal. Tot i que sovint es confonen, es tracta de dues formes jurídiques molt diferents de titularitat que tenen implicacions clares a nivell de gestió, drets, obligacions i presa de decisions. Si…
Si vas a signar un contracte de lloguer, un dels primers dubtes que solen sorgir és saber qui és l’arrendador i qui és l’arrendatari. Tot i que sovint s’utilitzen de manera indistinta, no signifiquen el mateix i confondre’ls pot portar a errors importants en el contracte o en la interpretació dels drets i obligacions. Entendre…
L’elevació a públic d’un contracte privat de compravenda a Espanya és un tràmit habitual en operacions immobiliàries que es van formalitzar fa anys sense passar per notaria o que, per diferents motius, no es van acabar convertint en escriptura pública. Tot i que el contracte privat és vàlid entre comprador i venedor, no ofereix la…