Casa al centre de Sant Feliu, a pocs passos del mar

Descripció de la propietat

Al centre de Sant Feliu de Guíxols, a escassos cinc minuts a peu del mar, descobrim aquesta casa amb identitat pròpia, on la història i la funcionalitat actual conviuen amb equilibri i coherència.

Construïda el 1901 i rehabilitada estructuralment el 2010, l’habitatge ofereix la solidesa d’una reforma integral que va actualitzar instal·lacions i estructura, preservant alhora el seu caràcter original. Fa aproximadament un any es va renovar la planta superior, optimitzant la distribució i els acabats per adaptar-la a les exigències contemporànies.

Amb 180 m² construïts sobre una superfície gràfica de 91 m², la propietat s’organitza en diferents nivells que aporten versatilitat i múltiples possibilitats d’ús. La planta principal acull una zona de dia oberta, amb cuina integrada i sala d’estar-menjador en un mateix espai fluid i funcional. En aquest nivell també hi trobem un bany complet, un dormitori, un rebost independent i sortida a un pati privat que aporta llum i un agradable espai exterior en ple nucli urbà.

A la primera planta es distribueixen tres dormitoris, un d’ells en suite, tots amb una bona entrada de llum natural. La segona planta alberga un apartament independent compost per sala d’estar-menjador, cuina oberta, dues habitacions i un bany complet, ideal com a allotjament addicional, espai per a convidats o unitat destinada a explotació turística.

Com a complement, l’habitatge disposa d’un altell tipus golfes, accessible mitjançant una escala amb trapa, que amplia les opcions d’emmagatzematge o d’ús polivalent.

La propietat compta amb llicència turística vigent, un valor afegit que, juntament amb la seva ubicació estratègica al cor del municipi i a pocs passos de la platja, la converteix en una oportunitat tant per a residència habitual com per a inversió. Una casa amb recorregut, preparada per entrar-hi a viure i amb un clar potencial de rendibilitat en un dels enclavaments més autèntics de la Costa Brava.

• Construïts 180 m²
• Habitacions 6
• Banys 3
• Calefacció Gas natural
• Certificació energètica E

Ubicació de la propietat