Encant, llum i tranquil·litat: Casa-dúplex amb pati exterior a Sants

Ubicada al cor de l'autèntic barri de SANTS, aquesta singular propietat al carrer JOCS FLORALS ofereix la perfecta sensació de viure en un acollidor poble dins la ciutat: una casa adossada dins del pati interior d'una clàssica finca de 1936 amb ascensor, amb accés directe, doble orientació a dos vents i una privacitat absoluta a pocs passos de Can Batlló i dels principals transports.

L'habitatge destaca per la seva excel·lent lluminositat i es distribueix còmodament en dos nivells: a la planta principal trobem un acollidor saló-menjador, cuina equipada, habitació doble en suite, un pràctic lavabo de cortesia i una estada independent sota l'escala optimitzada com a zona de treball i espai d'emmagatzematge per al dia a dia; mentre que la planta superior acull una segona habitació doble i un espai versàtil ideal com a despatx o taller creatiu.

El conjunt es completa amb un agradable pati exterior assolellat amb projecte de renovació ja aprovat i el privilegi d'accedir en ascensor al terrat comunitari de la finca per gaudir de l'aire lliure i les vistes. Amb la seva cèdula d'habitabilitat totalment vigent i 57,90 m² útils reals excel·lentment aprofitats, és la llar ideal tant per a persones soles, parelles o famílies de fins a tres membres que busquen calma i espai per teletreballar, com per a inversors que valoren un actiu únic d'alta demanda.

Espígul Real Estate Group. Benvinguts a casa.

Preu: 270.000 €

Codi de Cèdula d'Habitabilitat: CHB04851617101

Certificat Energètic: PPL4X51MF

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (ITP, notaria, registre, gestoria…).

NO ES COBRA HONORARIS AL COMPRADOR

Identificació professional: Immobiliària ESPÍGUL | API 0975 | AICAT 5098.