Pis en venda exterior a estrenar a Guindalera, Barri Salamanca

***HABITATGE ACTUALMENT LLOGAT***
Pis situat a Madrid, a l'exclusiva zona de Salamanca, amb 78,00 m2 construïts i 69,00 m2 útils, compta amb una distribució eficient i un entorn privilegiat. L'habitatge ofereix dues habitacions àmplies i dos banys complets, pensats per a la comoditat diària i usos múltiples, ideals per a habitatge familiar o persones que busquin privadesa i funcionalitat. En un edifici de quatre plantes amb ascensor, l'accessibilitat està garantida i facilita la mobilitat en qualsevol moment del dia.

La cuina està moblada i l'habitatge s'entrega moblat, a punt per entrar-hi a viure, amb aire condicionat per mantenir una temperatura agradable durant tot l'any. Entre les millores, destaca la presència d'armaris encastats que optimitzen l'espai d'emmagatzematge i redueixen el desordre en zones d'ús diari. La calefacció de gas natural aporta eficiència i confort, mentre que la instal·lació d'aigua, llum i gas a punt per a l'ús immediat simplifiquen la gestió de subministraments.

La terrassa de 2 m2 afegeix un petit balcó exterior, perfecte per a un racó de lectura o un cafè en obrir la porta en caure la tarda. Pel que fa a la seguretat, la porta blindada reforça la protecció de la llar, i l'accés per a persones amb discapacitat facilita la circulació per l'edifici i l'habitatge. La combinació d'aquests elements converteix aquest immoble en una opció pràctica per a aquells que valoren un entorn urbà ben connectat i còmode.

La ubicació a Salamanca és clau, amb una oferta àmplia de serveis, comerços i restaurants a poca distància. Transports propers permeten moviments ràpids cap al centre i altres àrees de Madrid, ideal per a qui treballa a la ciutat o busca mobilitat diària sense dependre del cotxe. El barri ofereix a més parcs i zones d'oci que conviden a gaudir de l'entorn sense perdre la conveniència de viure en una zona consolidada. L'immoble es beneficia de la proximitat a col·legis, centres de salut i comerços de barri, fet que facilita la vida quotidiana i afegeix valor a la inversió.

Aquest pis està condicionat per a l'ús immediat i ofereix una combinació d'espais privats amb àrees de convivència que s'adapten a diferents estils de vida. La distribució aprofita cada metre amb zones de pas còmodes, evitant racons innecessaris i mantenint una sensació d'amplitud. La lluminositat natural s'aprecia en les estances principals, realçant les tonalitats de l'interior i fent que cada racó resulti agradable al llarg del dia. En conjunt, es tracta d'una proposta atractiva per a perfils que busquen qualitat, accessibilitat i una ubicació d'alt standing.

Ofert per Immobiliària Espígul, aquest immoble reuneix característiques modernes i un entorn urbà de referència, orientat a visites d'interessats en inversió o habitatge habitual. No dubteu a organitzar una visita per verificar personalment la distribució, la il·luminació i el rendiment dels espais. Aquesta oportunitat en una zona tan demandada com Salamanca pot marcar la diferència en la vostra decisió de compra o lloguer. Contacteu per coordinar una visita i rebre informació detallada sobre condicions, preus i possibles opcions de finançament.