Pis en venda a estrenar a Goya, Barri de Salamanca

Descripció de la propietat

***HABITATGE ACTUALMENT EN OBRES, ES LLIURA REFORMAT***Pis situat a Madrid, a l’exclusiva zona de Salamanca, amb una distribució pensada per a ús residencial o professional i una superfície de 116,00 m2 construïts (102,00 m2 útils). L’immoble es troba en un edifici de 7 plantes, amb ascensor i vigilància d’accessos, oferint comoditat i seguretat en cada visita. La calefacció centralitzada garanteix confort durant tot l’any, mentre que la cuina moblada i el mobiliari disponible en faciliten la posada en marxa des del primer dia. Disposa d’aire condicionat i de serveis d’aigua, llum i gas, a punt per funcionar sense complicacions. La distribució inclou 3 habitacions àmplies i 3 banys (2 complets i un lavabo de cortesia), pensats per a ús corporatiu o com a habitatge familiar amb necessitat d’espai i privacitat. Els armaris encastats optimitzen l’emmagatzematge i aporten un tret d’identitat pràctic per a les rutines diàries. Les estances reben bona il·luminació natural, afavorint una sensació d’amplitud en cada ambient i una excel·lent base per adaptar-lo a diferents usos. L’estat general és adequat per a canvis d’ús sense grans reformes. La zona de Salamanca hi afegeix un valor afegit clar: proximitat a artèries principals, comerços de referència, restaurants i serveis de primer nivell. A l’entorn immediat, accés a transport públic, xarxes de comunicació eficients i opcions d’oci que completen l’experiència de viure o treballar en una de les àrees més demandades de la capital. L’oferta immobiliària d’aquesta zona combina prestigi, demanda constant i un perfil de llogaters o compradors selectes. L’immoble s’ofereix com una proposta atractiva per a inversors o empresaris que busquin una presència estable en una ubicació destacada. La vigilància d’accessos i la figura del conserge reforcen la seguretat i la gestió diària, reduint preocupacions i aportant tranquil·litat. Les dotacions existents permeten iniciar operacions ràpidament, amb flexibilitat per adaptar la configuració a oficines petites, despatxos o espais mixtos, segons la necessitat. La connectivitat de serveis i la facilitat de manteniment s’alineen amb perfils que valoren eficàcia i rendiment. L’edifici ofereix un entorn urbà molt ben valorat, amb serveis comercials a poca distància i una xarxa de transport consolidada que facilita la mobilitat de clients, empleats i proveïdors. La zona combina tradició i modernitat, amb carrers nets, edificis d’alt standing i un perfil de veïnat estable. Aquesta oportunitat es completa amb la possibilitat de gestionar visites i consultes de manera àgil, destacant la solvència de l’oferta. Es suggereix coordinar visites per avaluar personalment la distribució i l’adequació a usos específics. Oferta gestionada per Immobiliaria Espígul, amb compromís d’assessorament professional i seguiment personalitzat en cada pas del procés. Aquest anunci se centra en les característiques rellevants de l’immoble i els seus avantatges comercials, mantenint un to directe i eficient. Si busques una ubicació estratègica, espais versàtils i un conjunt de serveis que acompanyen el negoci, aquest pis a Salamanca pot ser l’opció adequada. Contacta’ns per concertar una visita i conèixer amb detall les possibilitats d’adaptació a les teves necessitats.

• Construïts 116 m²
• Habitacions 3
• Banys 3
• Calefacció Centralizada
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica D

Ubicació de la propietat