Encant arquitectònic i confort contemporani al prestigiós Passeig de Sant Joan

ESPÍGUL Real Estate presenta aquest atractiu habitatge completament renovat, situat en una acurada finca dels anys quaranta al prestigiós Passeig de Sant Joan. Una propietat que combina personalitat arquitectònica, confort contemporani i una ubicació privilegiada a la Dreta de l’Eixample.

La recent reforma integral ha sabut preservar elements originals que aporten caràcter, com la volta catalana i els paraments de totxo vist, integrant-los en una proposta estètica actual, elegant i atemporal. Els acabats en fusta, la climatització per conductes i les persianes motoritzades garanteixen una experiència de confort immediata.

La zona de dia s’articula al voltant d’un ampli saló-menjador banyat per llum natural gràcies a la seva privilegiada orientació i als seus grans finestrals en cantonada. La cuina, independent però connectada visualment amb l’estança principal, aporta funcionalitat i amplitud sense perdre protagonisme.

L’habitatge disposa d’una espaiosa suite principal d’aproximadament 20 m² amb bany privat i amplis armaris encastats. Completen la distribució un segon dormitori doble, un espai polivalent ideal com a despatx o dormitori de convidats i un segon bany complet. Cèdula d’habitabilitat: CHB06584617001.

Ubicada al costat de l’Arc de Triomf, el Parc de la Ciutadella i el Born, aquesta propietat permet gaudir d’un dels entorns més dinàmics i valorats de Barcelona, amb excel·lents comunicacions i tots els serveis a pocs passos.

Contacteu amb ESPÍGUL Real Estate per concertar una visita privada i descobrir personalment tots els detalls d’aquest singular habitatge.

– Preu: 1.125.000€

– Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria…)

– No es cobren honoraris al comprador

– Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, benvinguts a casa.