Pis reformat i lluminós al costat de Plaça Espanya
Descripció de la propietat
ESPÍGUL Real Estate Group presenta en exclusiva aquest elegant habitatge reformat el 2010, i actualitzat recentment, situat en una quarta planta d’una finca de 1965 en ple cor de la Font de la Guatlla, un dels barris residencials amb més encant, tranquil·litat i projecció de Barcelona.
Ubicat al carrer Santa Dorotea, a pocs minuts de Plaça Espanya, Sants i Montjuïc, aquesta propietat representa una oportunitat ideal tant per a qui busca el seu primer habitatge a Barcelona com per a perfils professionals, parelles o compradors internacionals que valoren la connexió estratègica amb la ciutat sense renunciar a la calma d’un entorn residencial autèntic.
L’habitatge compta amb 78 m² construïts i una distribució especialment funcional i equilibrada. En accedir trobem un agradable rebedor que condueix cap a una lluminosa zona de dia composta per un ampli saló-menjador, il·luminat per dos grans finestrals i amb sortida directa a balcó. La seva orientació sud-oest aporta una excel·lent entrada de llum natural durant gran part del dia, generant una sensació d’amplitud i benestar molt difícil de trobar en aquesta franja de preu.
La cuina independent, recentment reformada, combina disseny contemporani i practicitat, integrant-se perfectament en el caràcter actual de l’habitatge. La propietat disposa a més de 2 habitacions: una àmplia habitació principal i una còmoda habitació individual, ideal com a dormitori auxiliar, despatx privat o espai multifuncional.
El bany complet incorpora dutxa d’hidromassatge i acabats moderns. Entre les millores realitzades destaquen també la renovació d’instal·lacions elèctriques i d’aigua, terres de parquet, aire condicionat i calefacció per split, permetent entrar a viure de seguida.
Un dels grans valors diferencials d’aquest habitatge és precisament la seva localització. Font de la Guatlla s’ha consolidat com una de les alternatives més interessants per a qui desitja viure a prop de Plaça Espanya o Sants sense assumir el ritme, densitat o preus d’altres zones més saturades. Envoltat de zones verdes, amb Montjuïc literalment a pocs passos, el barri conserva encara una atmosfera de “gent de barri”, tranquil·la i residencial, amb comerços de proximitat, serveis, col·legis i transport públic a pocs metres de la finca.
A més, la seva excel·lent connexió amb el centre de Barcelona, aeroport, AVE de Sants i principals eixos de sortida de la ciutat converteixen aquesta ubicació en especialment atractiva per a perfils que viatgen amb freqüència o busquen un habitatge pràctic, lluminós i ben connectat.
Una propietat a punt per entrar a viure, amb personalitat, molta llum i una ubicació cada vegada més demandada dins de Barcelona.
CH en tràmit.
Impostos i despeses de compravenda no inclosos (ITP, notaria, registre, gestoria…).
No es cobren honoraris al comprador.
Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.
Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.
- Construïts 78 m2
- Habitacions 2
- Banys 1
- Terrasses 3.00 m2
- Ascensor
- Certificació energètica E
Ubicació de la propietat
Propietats similars
T’interessa? Programar una trucada
Si voleu més informació sobre aquesta propietat, si us plau, ompliu tots els camps del formulari
Si us plau, proporcioneu les vostres dades i un assessor es posarà en contacte amb vosaltres per proporcionar-vos més informació
Missatge enviat
Gràcies per posar-te en contacte amb Espígul
L’equip revisarà la teva sol·licitud i un assessor es posarà en contacte amb tu aviat