Pis en venda a Príncipe Vergara. Llista

Descripció de la propietat

Pis de 38,00 m2 construïts, 35,00 m2 útils, perfecte per a oficina o negoci petit amb personalitat. Compta amb dos banys funcionals i un sistema de calefacció a gas natural que garanteix confort durant tot l’any. L’immoble està equipat amb armaris encastats i cuina moblada, llest per entrar-hi sense necessitat d’inversions inicials.

La distribució aprofita al màxim cada metre, amb espais clars i versàtils que s’adapten a diferents activitats comercials. Disposa d’aire condicionat per mantenir un ambient agradable en qualsevol temporada i una solució de climatització eficient per a jornades de treball prolongades. El mobiliari ja inclòs aporta una sensació de funcionalitat i facilita la posada en marxa.

La immediatesa d’ús es reforça amb ascensor, ideal per a clients i personal que requereixen accessibilitat. La seva ubicació en una zona d’alta activitat comercial ofereix visibilitat i flux de gent, cosa que afavoreix la captació de clients de forma natural. L’estat general és molt correcte, amb acabats pràctics i una estètica sòbria que transmet professionalitat.

Situat en un entorn amb serveis i comerços propers, la possibilitat de combinar negoci i serveis complementaris està a l’abast. Transport públic proper i bones connexions vehiculars faciliten l’arribada de visites i equips tècnics. La zona presenta un perfil mixt entre oficines i retail, cosa que potencia la convivència comercial i la sinergia entre activitats. És un immoble pensat per a algú que busca rendibilitat i operativitat des del primer dia.

El local està perfectament preparat per activar projectes d’atenció al client, showroom, o consultoria, gràcies a la seva distribució diàfana i la possibilitat d’adaptar el front d’atenció. La cuina moblada facilita la gestió de pauses i l’estada de personal, evitant desplaçaments per menjar. Els dos banys proporcionen comoditats necessàries per a equips i visitants, mantenint la imatge professional que s’espera en aquest tipus d’espais.

L’oferta es presenta per Immobiliària Espígul, amb documentació al dia i disponibilitat per a visites. Es facilita la transmissió d’informació rellevant i condicions de negociació en contacte directe, buscant acords eficients per a ambdues parts. L’immoble està pensat per activar un negoci amb necessitat d’operativitat immediata i amb projecció de creixement a la zona.

En resum, un conjunt compacte i pràctic, amb 38,00 m2 construïts i 35,00 m2 útils, dos banys, ascensor, calefacció a gas natural, armaris encastats, cuina moblada, moblat i aire condicionat. Un entorn dinàmic, amb bona oferta de serveis i accessibilitat, que facilita la gestió diària i la captació de clients. Si busqueu un espai funcional, ben situat i amb potencial comercial, aquest immoble mereix una visita per valorar el seu rendiment real i les possibilitats d’adaptació al vostre projecte. Contacteu per organitzar visita i conèixer oportunitats de negoci que ofereix Immobiliària Espígul.

• Construïts 38 m²
• Banys 2
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat