Pis en venda a Lista, Barri Salamanca

Descripció de la propietat

Pis amb 58,00 m2 construïts i 52,00 m2 útils, ubicat en una zona de gran demanda i connectivitat, ideal per a inversió o habitatge permanent. Ofereix un disseny pràctic i funcional, amb dues habitacions i un bany, pensat per optimitzar l’espai sense renunciar a la comoditat. La seva distribució facilita la circulació entre zones de dia i nit, amb estances pensades per aprofitar cada metre quadrat al màxim. Compta amb ascensor, traster i calefacció mitjançant gas natural, la qual cosa garanteix confort en totes les estacions de l’any.

L’habitatge està equipat amb armaris encastats, cuina moblada i moblat, aportant un lleuger però útil desgast inicial per evitar reformes immediates. L’aire condicionat afegeix confort en els mesos estivals, permetent ajustar la temperatura de forma ràpida i eficient. El conjunt es presenta en bon estat de conservació i ofereix una posada en marxa ràpida per a qui busqui activitat habitual sense demores. El mobiliari i els elements de cuina estan integrats de manera sòbria i funcional, sense desbordar el pressupost d’inversió.

La zona circumdant combina serveis i accessibilitat, amb comerços, supermercats i transport públic a poca distància. Es tracta d’un entorn urbà consolidat, amb opcions d’oci i restauració properes, així com parcs i zones d’esbarjo que sumen qualitat de vida. La proximitat a avingudes principals facilita desplaçaments cap als centres d’ocupació i àrees d’interès veïnes, reduint temps de desplaçament diari. El projecte es beneficia d’una oferta educativa i sanitària propera, la qual cosa resulta atractiu per a famílies i professionals que busquen estabilitat a curt i mitjà termini. Aquest entorn afavoreix la revaloració de la inversió i la possibilitat de lloguer amb rendibilitat estable.

L’immoble destaca per la seva distribució clara i aprofitable: saló menjador amb continuïtat cap a la cuina, dues habitacions i un bany de mida continguda però pràctic. Els acabats, de to neutre, permeten rebre mobiliari propi sense complicacions i faciliten la personalització sense grans obres. La il·luminació natural a les estances principals aporta sensació d’amplitud i confort, reforçada per finestrals ben orientats que optimitzen l’entrada de llum diürna. El conjunt es complementa amb un traster, un recurs útil per a emmagatzematge addicional sense afectar les zones habitables.

Aquest immoble és ofert per Immobiliària Espígul, entitat que garanteix formalitat i transparència en cada gestió, des de la visita fins a la formalització de l’operació. La coordinació per a visites es realitza amb eficiència, buscant minimitzar temps i adaptar les agendes a les necessitats de l’interessat. L’oferta es manté en línia amb les oportunitats del mercat actual, destacant la seva relació entre preu, mida i localització. Es recomana concertar una visita per valorar en persona la distribució i les possibilitats de reforma o reforma lleugera que permetin adaptar l’espai a requeriments específics. En resum, una opció competitiva per a qui busqui un immoble amb dues habitacions, serveis complets i bona connectivitat, amb el suport d’una agència reconeguda a la zona.

• Construïts 58 m²
• Habitacions 2
• Banys 1
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat