Внешняя квартира на продажу с террасой в районе Гойя

Описание объекта

Квартира расположена в Мадриде: 198,00 м2 застроенной площади и 190,00 м2 полезной, идеально подходит для проживания и имеет коммерческий потенциал в зонах с высокой проходимостью. Находится в хорошо связанной части города, рядом со всеми необходимыми сервисами. В квартире 4 спальни и 4 ванные комнаты; она рассчитана на семьи и благодаря эффективной планировке может быть адаптирована под смешанное использование. Есть лифт, кладовая и отопление на природном газе, обеспечивающие комфорт и функциональность в любое время года. Объект оснащен встроенными шкафами, меблированной кухней и полностью меблирован — можно сразу заселиться или без задержек начать профессиональную деятельность. Установлен кондиционер для поддержания комфортной температуры в ключевых помещениях.

Планировка максимально эффективно использует 190 м2 полезной площади: просторные помещения позволяют адаптировать пространство под разные задачи. Каждая спальня имеет естественное освещение и достаточную вентиляцию, создавая комфортные условия для отдыха или работы с приватностью. 4 ванные комнаты обеспечивают удобство для большой семьи или позволяют выделить одну из них под профессиональные нужды без пересечения ежедневных рутин. Меблированная, функциональная и оснащенная кухня упрощает повседневные задачи и при желании может быть адаптирована под проект кухни открытого типа. Общее состояние объекта — надежное: практичные отделки и аккуратное обслуживание снижают необходимость в немедленных вложениях.

Что касается окружения, район стратегически выгоден благодаря своей транспортной доступности: рядом общественный транспорт, быстрые выезды на основные магистрали и все необходимые сервисы в нескольких минутах. Поблизости кварталы с магазинами, ресторанами и зонами досуга, что повышает привлекательность объекта для проживания или инвестиций. Близость школ, медицинских центров и открытых пространств добавляет ценности для семей и для тех, кто ценит городской ритм. Наличие общественных парковок и служб доставки в районе облегчает повседневные дела и работу с клиентами, если объект используется в коммерческих целях. Окружение сочетает жилую спокойную атмосферу с удобством близости транспортного узла и сервисов.

Этот объект предлагается Immobiliaria Espígul — агентством, которое обеспечивает комплексное сопровождение: от оценки и переговоров до оформления сделки у нотариуса. Команда сопровождает на всех этапах, предоставляя понятные консультации и актуальный пакет документов. Благодаря опыту оптимизируются сроки показов и скорость реакции на предложения, при сохранении прозрачности и эффективности. Инвестиционную привлекательность усиливает универсальность квартиры: она подходит для постоянного проживания или адаптации под профессиональное использование — например, под кабинеты, офисы или жилье с зоной коворкинга.

Если вы ищете объект с планировкой, рассчитанной на разные сценарии использования, с просторными помещениями, 4 ванными комнатами и оборудованной кухней, это предложение в Мадриде дает очевидные преимущества: ежедневный комфорт, хорошая транспортная доступность и окружение, повышающее ценность. Сочетание встроенных шкафов, газового отопления и кондиционирования обеспечивает удобство и благополучие, снижая расходы и неудобства. Наличие кладовой и лифта добавляет практичности для хранения и доступности — ключевые факторы для больших семей или команд, которым важна простая логистика. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать просмотр и вместе оценить, как это пространство может гибко и надежно закрыть ваши текущие потребности.

• Построен 198 m²
• Спальни 4
• Ванные комнаты 4
• Отопление Gas natural
• Кондиционирование воздуха
• Лифт
• Энергетическая сертификация D

Местоположение объекта