Очарование, свет и спокойствие: дом-дуплекс с внешним двориком в районе Sants

Расположенная в самом сердце аутентичного района SANTS, эта уникальная резиденция на улице JOCS FLORALS дарит непередаваемое ощущение жизни в уютной деревне посреди города: таунхаус во внутреннем дворе классического дома 1936 года постройки с лифтом, с прямым доступом, двойной ориентацией на две стороны света и полной приватностью в нескольких шагах от Can Batlló и основных транспортных узлов.

Жилье отличается превосходной освещенностью и комфортно распределено на двух уровнях: на основном этаже расположены уютная гостиная-столовая, оборудованная кухня, двойная спальня с собственной ванной комнатой, практичный гостевой санузел и отдельное помещение под лестницей, оптимизированное под рабочую зону и место для повседневного хранения; верхний этаж отведен под вторую двойную спальню и многофункциональное пространство, идеальное под кабинет или творческую мастерскую.

Ансамбль дополняет приятный солнечный внешний дворик с уже утвержденным проектом реконструкции, а также привилегия пользоваться лифтом для доступа на общую крышу здания, где можно насладиться свежим воздухом и видами. Благодаря полностью действующему разрешению на проживание и реальным 57,90 м² полезной площади, великолепно использованным, это идеальный дом как для одиноких людей, пар или семей до трех человек, ищущих спокойствие и пространство для удаленной работы, так и для инвесторов, ценящих уникальный высоколиквидный актив.

Espígul Real Estate Group. Benvinguts a casa.

Цена: 270 000 €

Код разрешения на проживание: CHB04851617101

Энергетический сертификат: PPL4X51MF

Налоги и расходы по сделке купли-продажи не включены (ITP, нотариус, регистрация, услуги агентства…).

КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ВЗИМАЕТСЯ

Профессиональная идентификация: Агентство недвижимости ESPÍGUL | API 0975 | AICAT 5098.