Сертификат энергоэффективности жилья

Что такое сертификат энергоэффективности?

Сертификат энергоэффективности – это документ, подтверждающий, какое количество энергии необходимо жилью для удовлетворения его потребностей в нормальных условиях эксплуатации и проживания.

Этот расчет включает в себя производство горячей воды, отопление, освещение, охлаждение и вентиляцию. Также учитываются такие элементы, как материалы внешней отделки, столярные изделия, тип окон или системы кондиционирования. То есть все те элементы, которые прямо или косвенно влияют на энергоэффективность жилья.

Какие значения имеет этикетка энергоэффективности?

Этикетка энергоэффективности очень похожа на ту, что можно было найти на бытовой технике некоторое время назад, и варьируется от A до G.

• A темно-зеленый: представляет собой наивысшую степень энергоэффективности
• B светло-зеленый: это жилье, которое поддерживает свою эффективность
• C желто-зеленый: недвижимость менее эффективна, но сохраняет свои свойства.
• D желтый: это средний уровень эффективности, его можно считать «нормальным».
• E желто-оранжевый: недвижимость имеет низкую энергоэффективность.
• F оранжевый: жилье имеет неудовлетворительную степень
• G красный: эта недвижимость не имеет никакой энергоэффективности.

Это очень важная информация для оценки энергетического потенциала каждого жилья и позволяет будущему покупателю или арендатору получить четкое представление об энергетическом качестве дома.

Фактически, с 2013 года эта этикетка энергоэффективности является обязательной сертификацией в любом процессе купли/продажи или аренды.

Обязательно ли это для всех объектов недвижимости?

В следующих случаях: 

• Здания и памятники, официально охраняемые за их особые архитектурные или исторические ценности.
• Религиозные и культовые здания.
• Здания с общей полезной площадью менее 50 м².
• Мастерские или помещения, не предназначенные для жилого использования.
• Здания, которые, в силу своих характеристик, должны быть открытыми.
• Временные постройки, с момента постройки которых прошло менее двух лет.

Как я могу это получить?

Получить этикетку энергоэффективности относительно просто, вы можете управлять ею в два этапа:

1. Найдите сертифицированного специалиста в вашем районе и запишитесь на прием, чтобы он оценил состояние вашего дома. Он составит отчет со всей этой информацией, которую вы должны будете сохранить.
2. Зарегистрируйте сертификат. Как только у вас есть отчет, вы должны представить его в компетентный орган вашего автономного сообщества, чтобы он проверил, все ли в порядке, и мог это зафиксировать. После того, как он будет зарегистрирован и одобрен, у вас будет этикетка энергоэффективности.  

В Espígul мы также являемся строительной компанией, специализирующейся на строительстве новых домов и квартир в различных населенных пунктах, таких как Жирона, Вилабларейш, Форнельс-де-ла-Сельва, Сант-Грегори… где энергоэффективность является одним из наших приоритетов. 

Мы следуем критериям максимальной эффективности, поощряя рациональное использование энергии, заботясь при этом об окружающей среде, качестве и внутреннем климатическом комфорте. Поэтому мы считаем, что процесс архитектурного проектирования должен включать в себя параметры проектирования, которые снижают потребность здания в энергии и улучшают комфорт во внутренних пространствах.  

Мы считаем, что этого следует достигать не с помощью сложной техники, а с помощью пассивного проектирования самой конструкции, адаптированной к климату, в котором она расположена. Не требуются продукты или материалы, отличные от традиционных строительных материалов, речь идет просто об оптимизации существующих ресурсов с помощью пассивных методов.  

В результате получаются дома с минималистичными линиями, внутренним климатическим комфортом, большими стеклянными окнами, максимальной эффективностью и адаптированные к окружающей среде. 

В агентстве недвижимости Espígul мы боремся за более устойчивый мир с нашими домами. Если вы хотите получить больше информации, вы можете связаться с нами по адресу hola@espigul.com или позвонить нам по телефону 972 220 110.