Сколько стоит построить дом?

Если вы когда-нибудь задавались вопросом, сколько стоит построить дом, эта статья поможет вам развеять ваши сомнения. Построить дом с нуля — это увлекательный проект, но он требует хорошего планирования. Первый шаг — это подходящий участок земли, который соответствует юридическим и градостроительным требованиям для строительства.

Прежде чем покупать участок, важно знать его характеристики и ограничения. Консультация с архитектором, имеющим опыт работы в этом районе, может стать ключом к предотвращению непредвиденных обстоятельств.

Сколько стоит построить дом на участке?

Что касается цены земли, то она значительно варьируется в зависимости от ее местоположения, цены за квадратный метр и градостроительных условий. Купить участок в большом городе, чем в сельской местности, где затраты обычно более доступны. Кроме того, важно убедиться, что земля пригодна для строительства и соответствует действующим нормам, чтобы избежать непредвиденных обстоятельств в процессе строительства.

После определения базового проекта наступает время подать заявку на получение разрешения на строительство. При подаче заявления на получение разрешения необходимо оплатить пошлину и налоги на строительство, установку и работы (ICIO), которые обычно составляют около 4% от общего бюджета строительства. К этому добавляются другие связанные расходы, такие как топографические и геотехнические исследования, гонорары архитекторов и геодезистов, а также обустройство земли, если это необходимо.

Определение того, сколько стоит построить дом на участке, зависит от множества факторов, поэтому важно провести детальный анализ бюджета, прежде чем начинать какой-либо проект. Наличие профессионалов, которые знают местные правила и оптимизируют инвестиции, может иметь решающее значение для обеспечения беспроблемного процесса строительства.

Для получения дополнительной информации вы можете взглянуть на нашу статью о том, сколько на самом деле стоит построить дом, где мы подробно описываем больше аспектов, которые следует учитывать.

Сколько стоит построить дом с нуля?

Узнать, сколько стоит построить дом с нуля, — непростой вопрос, поскольку на него влияет множество переменных, от дизайна до используемых материалов. В общих чертах, цена строительства дома рассчитывается на основе цены за квадратный метр построенной площади, включая налоги и разрешения в рамках окончательного бюджета.

Одним из аспектов, который больше всего влияет на цену, является структура дома. В зависимости от типа фундамента и используемых материалов стоимость этого этапа может колебаться от 300 до 400 евро/м². Отсюда окончательная цена будет варьироваться в зависимости от типа дома и его отделки:

• Сборные дома: В зависимости от материалов изготовления и других специфических вопросов, цены на строительство сборных домов обычно начинаются от 700 евро/м², но их можно найти от 200 евро/м² до более 1000 евро/м².
• Дома современной архитектуры: В качестве ориентира, цена дома современной постройки составляет 112 000 евро (включая НДС), около 85 квадратных метров.
• Дома в деревенском стиле: Средняя цена этих деревенских построек составляет около 150 000 евро за дом площадью 100 квадратных метров.
• Экологичные дома: Средняя цена этих экологичных построек составляет около 150 000 евро за дома площадью 80 квадратных метров. Если вы хотите узнать больше, мы рекомендуем вам прочитать нашу статью о строительстве экологичных домов.

Дома на заказ с Espígul

В Espígul мы знаем, что у каждого человека есть уникальное представление о своем идеальном доме. Поэтому мы предлагаем большое разнообразие домов, сделанных на заказ, для тех, кто хочет сменить пространство или стремится приобрести уровень выше, чем традиционное жилье. Выбор, который колеблется от 140 000 до 320 000 евро и выше. Ниже мы подробно расскажем о типах домов, которые мы предлагаем:

Дом Tomillo

Этот дом от 140 000 евро позволит вам наслаждаться своим домом с контролируемыми затратами и, как всегда, уделяя первостепенное внимание изоляции и энергосбережению, что все это влечет за собой. Он имеет общую площадь 100 м² и включает 3/4 спальни и 2 ванные комнаты.

Дом Romaní

Это флагманский бренд дома и самая продаваемая модель от 225 000 евро. Если вы хотите, чтобы в вашем будущем доме были большие пространства, естественные отверстия с большим количеством света и высококачественная отделка, это ваш дом. Он имеет 160 м² жилья, 35 м² двойного гаража и 200 м² общей площади, 3/4 спальни и 3 ванные комнаты.

Другой уровень для тех, кто ищет нечто большее, чем обычный дом. Этот дом с 200 м² жилья, 100 м² под землей с гаражом, 300 м² общей площади, 4-5 спальнями, 3-4 ванными комнатами и доступен от 320 000 евро.

Дом Lavand

Вы не можете покинуть статью, не услышав о нашей премиальной линии. Жемчужина короны и бестселлер PGA Catalunya Resort, виллы, где вы сможете насладиться райским уголком. Дом, адаптированный к вашим потребностям, с площадью более 400 м² и 100% настраиваемый.

У нас также есть акции в разных населенных пунктах, таких как Сант-Грегори, Форнельс-де-ла-Сельва и Вилабларейкс, широкий выбор домов высочайшего качества и инновационного дизайна, построенных на участках, готовых к заселению от 430 000 евро!

Если вы ищете дом на заказ, в Espígul мы можем помочь вам построить дом с нуля, как вы всегда хотели! Свяжитесь с нами, и мы проконсультируем вас на каждом этапе процесса.