Villa moderniste unique de 1914, entièrement restaurée et rénovée

Description de la propriété

Un joyau architectural doté d’une âme propre et de possibilités infinies.

Au cœur de Cardedeu, à seulement 35 minutes de Barcelone, se dresse cette extraordinaire villa moderniste de 1914, avec 9 chambres et 6 salles de bains, une véritable œuvre d’art architecturale. Elle a été entièrement restaurée et rénovée en 2006, en respectant avec le plus grand soin son essence d’origine et en combinant à la perfection l’élégance historique avec les commodités les plus modernes.

La propriété s’étend sur une imposante parcelle de 5 400 m² couvrant un îlot entier et bénéficie d’un accès depuis quatre rues, garantissant intimité et exclusivité. L’environnement, avec son jardin luxuriant et mature et sa piscine, offre une oasis de paix. De plus, elle dispose d’une maison annexe à côté de la piscine, parfaite comme logement d’invités, espace de loisirs ou bureau indépendant.

Distribution de la maison principale

Rez-de-chaussée : vaste et majestueux hall d’entrée, élégant salon avec accès au porche, salle à manger de réception et grande cuisine avec accès direct à l’extérieur.

Premier étage : trois suites avec salle de bains privative et une pièce centrale qui apporte équilibre et ampleur à l’ensemble.

Deuxième étage (combles) : espace ouvert avec hauts plafonds, deux chambres doubles et une salle de bains. Idéal pour un atelier, une salle polyvalente ou un espace de détente.

Sous-sol : espace de service complet, buanderie, cave, pièces pour le personnel et grandes salles polyvalentes (salle de sport, cinéma, jeux ou tout projet personnel).

Rénovation intégrale avec des matériaux haut de gamme.

Chauffage par le sol dans toute la maison.

Puits d’eau privé.

Grande luminosité dans toutes les pièces.

Jardin mature avec arbres centenaires, piscine et maison annexe.

4 places de garage fermées et espace extérieur pour 15 voitures supplémentaires.

Un art de vivre, un projet, un investissement

Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu pour vivre, créer et se projeter. Grâce aux usages autorisés, elle peut être transformée en hôtel boutique, en restaurant de charme ou en espace exclusif pour des événements.

Une propriété unique sur le marché, où histoire, luxe et emplacement se conjuguent en une pièce d’exception.

• Construit 967 m²
• Chambres 9
• Salles de bains 6
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété