Terrain constructible à vendre à Golf Masia Bach

Description de la propriété

Espigul Real Estate Group présente ce terrain constructible pratiquement plat, situé dans la prestigieuse urbanisation Golf Barcelona – Masia Bach, à Sant Esteve Sesrovires, l’une des zones résidentielles les plus exclusives du Baix Llobregat.

La parcelle dispose d’une superficie de 774 m², idéale pour la construction d’une maison unifamiliale isolée, dans un environnement tranquille, entouré de nature et à quelques mètres du terrain de golf.

Paramètres urbanistiques principaux :

• Superficie de la parcelle : 774 m²
• Qualification urbanistique : Clé 7c – Intensité 3
• Typologie : Bâtiment isolé sur parcelle
• Coefficient de constructibilité : 0,28 m²s/m²
• Constructibilité maximale : env. 217 m² construits
• Occupation maximale au rez-de-chaussée : 20 % (jusqu’à 155 m², y compris les bâtiments auxiliaires)
• Hauteur maximale : 10,50 m
• Bâtiment autorisé : Rez-de-chaussée + 2 étages
• Retraits du bâtiment principal :
• 10 m de la rue
• 5 m des limites latérales et postérieures
• Usages autorisés : logement unifamilial et garage privé.

Informations urbanistiques fournies à titre indicatif, sous réserve de confirmation par l’organisme municipal compétent.

Situé dans une urbanisation consolidée, avec de bonnes communications et à quelques minutes des services, des écoles et du Club de Golf Barcelona.

Un site idéal pour vivre :

• Sant Esteve Sesrovires est l’une des localités les plus sûres et les plus paisibles de Catalogne, avec une excellente qualité de vie. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à :
• 30 minutes de Barcelone
• 20 minutes de l’aéroport d’El Prat
• Près de la mer et de la montagne

De plus, la zone abrite le prestigieux collège international Ágora et bénéficie d’une intense activité économique grâce à la proximité du siège de SEAT.

Vivez là où vous avez toujours rêvé

Que ce soit pour un usage résidentiel ou comme investissement, ce terrain est idéal pour ceux qui apprécient le bien-être, l’exclusivité et le contact avec la nature, sans renoncer aux commodités d’une grande ville.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. C’est votre opportunité d’investir dans un style de vie unique

• Mètres de terrain 774 m²
• Classement du terrain Residencial
• Route pavée
• Alimentation électrique
• Raccordement à l'eau
• Raccordement au gaz
• Développé

Localisation de la propriété