Superbe appartement à vendre dans le quartier de Guindalera

Description de la propriété

Appartement à vendre situé à Madrid, dans le très recherché quartier de Salamanca, avec une surface de 103,00 m2 construits et 86,00 m2 habitables. Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains, idéal pour les familles à la recherche dune distribution pratique et despaces bien optimisés. Le bien se trouve dans un immeuble de dix étages avec ascenseur, ce qui facilite le quotidien et garantit laccessibilité à tous les âges.

Le logement offre un chauffage centralisé et est équipé de placards intégrés qui optimisent le rangement. La cuisine est meublée et sinscrit dans une conception fonctionnelle qui facilite la vie au quotidien. Parmi ses atouts notables figure une cheminée qui apporte une touche distinctive sans perdre la praticité contemporaine. Létat général est bon et la distribution exploite chaque mètre de manière efficace.

La climatisation est assurée par air conditionné, garantissant le confort en toutes saisons, tandis que leau, lélectricité et le gaz sont correctement gérés pour un fonctionnement confortable. La présence dun concierge se distingue, ajoutant sécurité et tranquillité au bien, ainsi quune porte blindée qui renforce la sensation de protection. Le logement est meublé, ce qui facilite une installation immédiate et offre une vision claire de la distribution.

Lemplacement à Salamanca est lun des éléments clés de sa valeur commerciale. Il sinscrit dans un secteur offrant une très large gamme de services : commerces, restauration, établissements scolaires et espaces verts à courte distance. La proximité des grandes avenues et des réseaux de transports publics facilite les déplacements, tant vers le centre que vers les nouveaux quartiers daffaires de la ville. Aux alentours se trouvent des équipements culturels et des zones de loisirs qui enrichissent le quotidien sans nécessiter de longs trajets. La connectivité avec le reste de Madrid répond à un rythme confortable pour vivre et travailler, avec des accès rapides aux principales artères de la ville.

Ce bien est proposé par lagence immobilière Espígul, avec une proposition claire pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant confort, style et fonctionnalité dans lun des quartiers les plus demandés de la capitale. Sagissant dun appartement présentant ces caractéristiques, linvestissement sadresse à un profil dacquéreur qui valorise le logement à la fois comme espace de vie au quotidien et comme opportunité de croissance patrimoniale. Si vous appréciez la combinaison despaces généreux, dune distribution efficace et dun environnement établi, cet actif vous offre une option solide pour établir votre foyer ou un projet de vie professionnelle dans un quartier de caractère.

La distribution générale permet des réaménagements sans perdre lessence de chaque pièce, en offrant la possibilité dadapter les chambres à différents usages : bureau à domicile, vaste salon ou suite parentale avec espace dressing. Les zones de service, comme la cuisine et les salles de bains, conservent un niveau pratique et fonctionnel qui réduit les coûts daménagement initial.

• Construit 103 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 2
• Chauffage Centralizada
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété