Immeuble à vendre en plein cœur de la Rambla de Gérone.

Description de la propriété

Immeuble à vendre avec des appartements touristiques sous licence sur la Rambla de Gérone.

Opportunité unique d’investissement au cœur de Gérone.

Cet immeuble exclusif, situé sur l’emblématique Rambla, dispose d’appartements touristiques sous licence en pleine activité, offrant une rentabilité consolidée et élevée dès le premier jour.

L’immeuble est distribué de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué à un commerce stable, générant des revenus fixes.

Premier étage : Espace occupé par un commerce en activité, mais équipé de toutes les installations nécessaires pour être transformé en logement, offrant une flexibilité à l’investisseur en fonction de sa stratégie.

Trois étages supérieurs : Ils abritent 3 appartements touristiques sous licence, rénovés et entièrement opérationnels, avec un excellent taux d’occupation tout au long de l’année grâce à leur emplacement stratégique et à une demande constante.

Caractéristiques principales :

Licence touristique en vigueur.

Emplacement privilégié sur la Rambla, zone piétonne à fort passage touristique et commercial.

Immeuble en bon état, sans nécessité de grandes rénovations.

Diversification des revenus : location commerciale, usage mixte et exploitation touristique.

Rentabilité élevée et potentiel de revalorisation.

Un investissement solide et sûr dans l’une des villes avec la plus forte projection touristique et culturelle de Catalogne.

• Construit 250.00 m²
• Statut Excellent
• Certification énergétique Pendiente certificar

Localisation de la propriété