Villa de construction neuve avec piscine et terrasse panoramique à Sant Feliu de Guíxols

Dans un agréable quartier résidentiel de Sant Feliu de Guíxols, à quelques minutes de la plage de Sant Pol, de S'Agaró et du centre de la localité, nous trouvons cette maison indépendante construite en 2025, qui se distingue par son design contemporain, sa distribution fonctionnelle et une magnifique terrasse sur le toit avec piscine privée et vues dégagées.

Le bien dispose de 172 m² construits, répartis sur deux étages plus une spectaculaire terrasse supérieure, avec des espaces conçus pour profiter du logement tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée se trouve la zone de jour, composée d’un salon-salle à manger accueillant, d’une cuisine indépendante et de toilettes de courtoisie. Cet étage dispose également d’un accès à un patio extérieur et d’une communication directe avec le garage privé, apportant un confort au quotidien.

Le premier étage abrite la zone de repos, composée de trois chambres, toutes doubles. La chambre principale dispose d’une salle de bain en suite, tandis que les deux autres partagent une seconde salle de bain complète.

Sans aucun doute, l’un des grands attraits de ce logement se trouve au dernier étage : une grande terrasse privée avec piscine et espace barbecue, d’où l’on profite de belles vues ouvertes sur l’environnement naturel, les montagnes et Sant Feliu de Guíxols. Un espace privilégié pour se détendre, organiser des rencontres en plein air ou profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Le logement intègre la climatisation réversible par conduits, des armoires encastrées et une excellente efficacité énergétique avec une note A. De plus, il est préparé pour la future installation d’un ascenseur, offrant un plus grand confort et une adaptabilité à long terme.

Son emplacement permet de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel sans renoncer à la proximité des plages, des services et de l’offre gastronomique et commerciale de la Costa Brava.

Un bien idéal aussi bien comme résidence habituelle que comme résidence secondaire, combinant construction récente, espaces extérieurs privés et un emplacement privilégié près de la mer.

Code du certificat d’habitabilité : CHG00433126001

Code du certificat d’efficacité énergétique : MGP2TDZLK

Taxes et frais de vente non inclus (TVA ou ITP, notaire, registre, agence...)

Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous