Appartement neuf à vendre dans le centre de Sant Cugat

Design contemporain et durabilité dans le centre de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group présente ce bien exclusif de construction neuve à vendre, au cœur de Sant Cugat del Vallès, situé dans un emplacement privilégié qui allie le calme de l'environnement résidentiel au confort d'avoir tous les services à portée de main.

Cette propriété d'environ 86 m² construits, incluant ses espaces extérieurs, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée avec trois chambres et deux salles de bain, pensée pour profiter d'un confort maximal et optimiser chaque espace.

La zone jour dispose d'un bel espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central, créant une ambiance moderne, lumineuse et accueillante. La zone nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, placards intégrés et accès direct à l'un de ses balcons privés.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses deux balcons, d'une surface extérieure totale de 12,74 m², qui apportent une lumière naturelle et permettent de profiter d'agréables espaces en plein air.

Le projet allie architecture contemporaine, matériaux de qualité et solutions technologiques orientées vers le bien-être. Il dispose d'une climatisation par plancher chauffant et rafraîchissant, d'aérothermie individuelle, de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et d'un système domotique.

De plus, il mise sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec une note énergétique A tant pour la consommation que pour les émissions de CO₂, offrant un logement préparé pour les besoins actuels.

La promotion dispose également de places de parking disponibles dans le bâtiment adjacent, apportant un confort supplémentaire dans un emplacement aussi central.

Une opportunité d'inaugurer un logement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Sant Cugat, en profitant d'un design actuel, d'espaces extérieurs privés et de tous les avantages de vivre en plein centre.

Vous imaginez-vous commencer une nouvelle étape ici ?

Ne vous contentez pas des photographies. Venez découvrir chaque recoin de ce bien et laissez-vous surprendre par sa distribution, sa luminosité et ses finitions.

Contactez-nous et réservez votre visite avec Espígul Real Estate Group. Bienvenue chez vous !

Note énergétique prévue A

Le prix de vente n'inclut pas les frais de transaction tels que le notaire, le registre, la gestion et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d'environ 12 %.

Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur.

Cette publication n'est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple avec Espígul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.