Triplex design avec ascenseur privé à Poble-sec
Prix
740.000 €
Localisation
Sants - Montjuïc, Barcelona, Barcelona
Surface
160m2
Chambres
4
Salles de bains
3
Certification énergétique
E
Reference
5228
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GUILLERMO CAPARRÓS
ESPÍGUL Real Estate Group présente un bien d’exception, rue Margarit, au cœur de Poble-sec, à Barcelone. Un ensemble résidentiel de 160 m² construits selon le cadastre, composé de deux unités immobilières commercialisées conjointement qui, reliées par un ascenseur privé et des escaliers, forment un logement sur trois niveaux à la personnalité propre, aux espaces différenciés et à la distribution alliant ampleur, intimité et polyvalence.
Le rez-de-chaussée nous accueille avec un agréable vestibule qui dessert une cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie, à proximité du salon-salle à manger et d’un espace bureau. La distribution se complète d’une salle de bains complète et d’un accès au patio intérieur, qui apporte lumière et connexion directe avec l’extérieur. Au fond, derrière le patio, se trouve une chambre de type suite offrant une ambiance particulièrement intime, idéale pour des invités souhaitant profiter de leur propre espace en toute indépendance par rapport au reste du logement.
Au niveau suivant se trouve une pièce indépendante, parfaite comme bureau privé ou chambre supplémentaire. Son emplacement, à l’écart des principales zones de vie et de repos, permet de disposer d’un espace calme pour travailler, étudier ou développer d’autres activités, s’adaptant ainsi aux besoins de ses futurs propriétaires.
L’étage supérieur est dédié au repos et au confort. Une vaste chambre avec accès à un balcon est la pièce maîtresse de ce niveau, accompagnée d’une généreuse salle de bains équipée d’un meuble-vasque et d’une baignoire balnéo. Au fond, une seconde chambre double dispose d’un accès direct à la seconde terrasse de la propriété, créant une agréable connexion entre intérieur et extérieur.
L’un des grands atouts de cet ensemble réside dans la communication entre ses différents niveaux, grâce à un ascenseur privé intérieur et des escaliers, dont des escaliers en colimaçon situés dans les patios intérieurs. Cette connexion permet de profiter de différentes ambiances au sein d’une même propriété, tout en conservant des espaces différenciés et en offrant une expérience résidentielle peu courante à Barcelone.
La propriété dispose de quatre chambres, trois salles de bains et deux espaces extérieurs indépendants : un patio au rez-de-chaussée et une terrasse à l’étage supérieur. Sa personnalité se complète de moulures d’origine, d’une façade de caractère, de menuiseries intérieures de qualité, de fenêtres à double fermeture, de systèmes de sécurité et de nombreux détails d’équipement qui valorisent l’ensemble.
Le logement est prêt à être habité et allie le caractère de ses éléments architecturaux à des prestations pensées pour le confort au quotidien. Une proposition qui permet de profiter dès le premier jour d’un bien singulier, avec une marge d’adaptation de certains aspects esthétiques selon les goûts personnels.
Poble-sec offre l’équilibre entre l’authenticité d’un quartier à l’identité propre et la vie dynamique de Barcelone, avec une offre gastronomique reconnue, des commerces de proximité, des services et de bonnes connexions avec le reste de la ville.
Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent : trois niveaux reliés, des espaces pleins de personnalité, un ascenseur privé et deux zones extérieures, au sein d’un ensemble résidentiel qui se distingue par sa configuration et ses possibilités.
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