Logement rénové exclusif dans la rue de Gérone, Dreta de l’Eixample

Le groupe immobilier ESPÍGUL a le plaisir de vous présenter ce bijou de 162 m² dans un immeuble de prestige, situé dans la rue emblématique et récemment rénovée de Gérone, au cœur de l'Eixample Dreta. Voûte catalane, carreaux de ciment d'origine et détails en bois naturel côtoient une rénovation moderne et fonctionnelle, créant un équilibre parfait entre histoire et confort contemporain. L'appartement, un 5e étage réel, offre une distribution fluide et lumineuse, où le grand protagoniste est le spectaculaire salon-salle à manger : un espace vaste et chaleureux, avec cheminée décorative, étagères intégrées et des vues privilégiées sur une cour intérieure classique de l'Eixample, qui apporte tranquillité et une agréable sensation d'espace. La cuisine, ouverte sur le salon, répond à un design moderne et pratique. Équipée d'appareils électroménagers Bosch, elle intègre un îlot central idéal pour prendre le petit-déjeuner, partager et profiter en famille, dans un concept de cuisine ouverte conçu pour s'intégrer à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale sophistiquée avec dressing sur mesure, salle de bain complète et accès à un charmant balcon avec vue sur la rue Gérone et le skyline de la ville ; une chambre double avec lumière naturelle qui partage une salle de bain complète avec le reste de l'appartement ; et une chambre individuelle, parfaite comme bureau, cabinet ou chambre d'enfant. De plus, des toilettes invités décorées de papier peint ajoutent une touche distinctive de style et de personnalité. Le parquet en point de Hongrie, les menuiseries soigneusement restaurées et la lumière naturelle qui inonde tous les espaces renforcent le caractère accueillant de cette propriété. L'appartement est en étage élevé, extérieur et dispose d'un ascenseur. La rue Gérone est devenue l'un des emplacements les plus prisés de l'Eixample Dreta, grâce à sa transformation en voie semi-piétonne, entourée d'architecture noble, de petits commerces, de gastronomie d'auteur et d'une ambiance tranquille, familiale et bien connectée. Un logement unique, où histoire et design dialoguent en harmonie. Une opportunité unique de vivre Barcelone dans son essence la plus authentique et élégante. Contactez ESPÍGUL et planifiez votre visite. Laissez-vous séduire par votre nouveau foyer au cœur de l'Eixample. - Prix : 1 197 000 € - Taxes et frais d’acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion...) - Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur - Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 - ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.