Rez-de-chaussée avec jardin à Gérone

Description de la propriété

Rez-de-chaussée exclusif entièrement rénové, situé à quelques pas du centre de Gérone, dans un emplacement idéal pour profiter de la ville en toute commodité.

Le logement dispose de trois chambres, d’une salle de bain complète et d’une distribution fonctionnelle et équilibrée, conçue pour optimiser chaque espace. La cuisine, rénovée avec un goût exquis, combine un design actuel avec des finitions soigneusement sélectionnées et un équipement très complet : four et micro-ondes intégrés, cave à vin, cellier pratique et un petit bar, parfait pour prendre un petit-déjeuner ou un repas rapide.

L’espace de vie se distingue par son ambiance chaleureuse et sa connexion directe avec le jardin privé, un espace extérieur particulièrement unique et difficile à trouver à Gérone. Un environnement parfait pour se détendre, profiter de repas en plein air ou créer un agréable espace vert.

Une propriété de caractère, prête à emménager, qui combine le confort d’une rénovation complète, la proximité du centre et le privilège de disposer d’un jardin privé.

Code du certificat d’habitabilité : CHG00E722722010

Code du certificat d’efficacité énergétique : P8YGEV904L

Impôts et frais d’acquisition non inclus (TVA ou ITP, notaire, enregistrement, gestion…)

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 92 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 1
• Chauffage Eléctrica
• Climatisation
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété