Villa individuelle exclusive très proche du centre de Teià

Description de la propriété

Située dans une communauté exclusive de seulement quatre résidences, cette spectaculaire propriété de plus de 500 m² construits est conçue pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie à Teià.

Son principal atout est une distribution très fonctionnelle, avec la résidence principale développée pratiquement sur un seul niveau, ce qui garantit confort et une excellente connexion entre tous les espaces. À l’extérieur, une magnifique parcelle de plus de 1 200 m² offre un jardin soigné, de vastes zones de détente et une piscine d’eau salée qui transforme chaque jour en une expérience unique.

La zone de jour se distingue par un élégant salon-salle à manger de grandes dimensions, inondé de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cheminée apporte une ambiance très chaleureuse, tandis que l’accès direct au porche et au jardin crée une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéal pour en profiter toute l’année.

La cuisine, spacieuse et équipée d’un coin repas, a été conçue pour le quotidien, offrant une grande capacité de rangement et un espace confortable pour partager des moments en famille.

La zone nuit abrite quatre chambres doubles qui partagent une salle de bain complète, en plus d’une impressionnante suite parentale qui devient un véritable refuge privé. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche indépendante, et d’un accès direct au jardin, apportant une sensation de tranquillité difficile à égaler.

L’étage inférieur, d’environ 250 m², multiplie les possibilités de la propriété. On y trouve une grande salle multifonctionnelle, parfaite comme salle de sport, salle de jeux ou cinéma ; une cave accueillante avec salon et cheminée pour les célébrations ; une salle de bain complète ; et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, en plus d’un espace supplémentaire pour les motos, vélos ou le rangement.

Une propriété prête à emménager, avec d’excellentes finitions, des espaces généreux et une distribution pensée pour profiter d’un confort maximal.

Son emplacement est un autre de ses grands atouts : dans un environnement résidentiel calme, à deux pas de tous les services, commerces et écoles internationales.

Teià est une commune située dans la région du Maresme, dans la province de Barcelone. Elle se trouve entre la Serralada Litoral et la mer Méditerranée, à seulement 20 minutes de la ville de Barcelone.

Code de certification d’efficacité énergétique : FMHGEJM4JR

Impôts et frais d’acquisition non inclus (TVA ou ITP, notaire, enregistrement, gestion…)

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 533 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 3
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Certification énergétique B

Localisation de la propriété