Charme architectural et confort contemporain sur le prestigieux Passeig de Sant Joan

ESPÍGUL Real Estate présente cette séduisante habitation entièrement rénovée, située dans un immeuble soigné des années quarante sur le prestigieux Passeig de Sant Joan. Une propriété qui allie personnalité architecturale, confort contemporain et emplacement privilégié dans la Dreta de l’Eixample.

La récente rénovation intégrale a su préserver les éléments d’origine qui apportent du caractère, comme la volta catalana et les parements en brique apparente, en les intégrant dans une proposition esthétique actuelle, élégante et intemporelle. Les finitions en bois, la climatisation par conduits et les volets motorisés garantissent une expérience de confort immédiate.

L’espace jour s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son orientation privilégiée et à ses grandes baies vitrées d’angle. La cuisine, indépendante mais visuellement connectée à la pièce principale, apporte fonctionnalité et ampleur sans perdre en importance.

L’habitation dispose d’une spacieuse suite parentale d’environ 20 m² avec salle de bains privative et vastes placards intégrés. La distribution est complétée par une deuxième chambre double, un espace polyvalent idéal comme bureau ou chambre d’amis et une deuxième salle de bains complète. Certificat d’habitabilité : CHB06584617001.

Située à proximité de l’Arc de Triomf, du Parc de la Ciutadella et du Born, cette propriété permet de profiter de l’un des environnements les plus dynamiques et prisés de Barcelone, avec d’excellentes communications et tous les services à quelques pas.

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– Prix : 1 125 000 €

– Taxes et frais d’acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion…)

– Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur

– Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.