Villa neuve à Las Marías, Madrid

Description de la propriété

Nous vous présentons une opportunité unique dacquérir une villa individuelle neuve dans la prestigieuse urbanisation Las Marías, à Torrelodones.

Ce projet, signé par le constructeur renommé Espígul, se distingue par une conception architecturale aux lignes modernes qui équilibre parfaitement le luxe et la fonctionnalité. Avec un total de 318,50 m² construits, cette propriété a été conçue pour satisfaire les standards les plus exigeants en matière despace et de confort.

Distribution intérieure : Ampleur dans chaque détail

La villa est intelligemment distribuée pour séparer les espaces de vie des espaces de repos :

-Rez-de-chaussée (130,00 m² construits) : En entrant, un hall dentrée mène à un spectaculaire salon-salle à manger de 50 m² inondé de lumière naturelle. La cuisine, indépendante et design, dispose de 14 m² conçus pour une fonctionnalité maximale. Cet étage comprend une chambre damis, une salle de bain complète, des toilettes et un accès direct au garage privé de 35 m².
-Espace nuit (105,00 m² construits) : En montant à létage supérieur, nous trouvons 3 chambres supplémentaires, dont la suite parentale qui intègre un dressing privé et une salle de bain attenante. Au total, létage offre 3 salles de bain complètes et un accès à une terrasse de 10 m² avec vue dégagée.

Un oasis extérieur privé

La vie extérieure est la grande protagoniste de ce projet, implanté sur une parcelle totale de 799 m² : Jardin et Porche : Profitez dun généreux jardin de 180 m² qui entoure la villa, complété par un porche extérieur de 27 m² (13,50 m² comptables) idéal pour les dîners en plein air.

Piscine privée : Une spectaculaire piscine de 35 m² complète lespace de loisirs, transformant votre maison en un complexe privé pour lété.

Garantie technique et confort

La propriété respecte strictement la réglementation urbanistique de Torrelodones, garantissant une construction solide et efficace. Avec une hauteur réglementaire de 7,1 mètres et de larges séparations de limites, lintimité est garantie sur tout le périmètre. Proposée par lagence immobilière Espígul, cette villa représente léquilibre idéal entre le design davant-garde et la chaleur dun foyer familial. Cest une option imbattable pour ceux qui recherchent une propriété de haut standing prête à marquer leur prochaine étape dans un emplacement privilégié de Madrid.

• Construit 318 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 6
• Chauffage Aerotermia
• Climatisation
• Certification énergétique A

Localisation de la propriété