Duplex à vendre à rénover dans le prestigieux Carré d’Or, Eixample Droit

ESPÍGUL Real Estate Group présente ce penthouse-duplex unique à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Eixample Derecho, à quelques mètres du Passeig de Gràcia. Il se trouve dans un immeuble historique de 1883 actuellement en cours d’amélioration, qui comprend la rénovation de la façade et l’installation d’un ascenseur de nouvelle génération.

Le logement se distingue par sa personnalité unique : un duplex qui transmet la sensation de vivre dans une maison indépendante en plein centre de Barcelone. La menuiserie d'origine en bois, les hauts plafonds, les poutres apparentes et les carreaux de ciment récupérables apportent un charme exceptionnel qui invite à concevoir un intérieur avec un caractère propre. Son plus grand atout : environ 90 m² d'espaces extérieurs privés, répartis sur plusieurs terrasses qui permettent de profiter du ciel ouvert dans un emplacement où ce type de surface est une rareté absolue. Certificat d'habitabilité : CHB00780225001.

L'emplacement est incomparable : au cœur de l'Eixample le plus élégant, entouré d'architecture moderniste, de boutiques de luxe et de certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville. Un quartier parfaitement connecté, avec tous les services, une restauration de premier ordre et une vie urbaine vibrante, culturelle et cosmopolite.

Il s'agit d'une opportunité extraordinaire pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure dans l'un des immeubles les plus attrayants des environs du Passeig de Gràcia.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, ESPÍGUL Real Estate Group se fera un plaisir de vous accompagner.

- Prix : 2 100 000 €

- Taxes et frais d'acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion...)

- Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur

- Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.