Local à vendre à Gérone

Description de la propriété

Local de plain-pied situé à Gérone, entouré de services, de commerces et bénéficiant d’une excellente visibilité. Son emplacement privilégié en fait une option idéale tant pour développer une activité professionnelle que pour réaliser un investissement sûr et à forte rentabilité.

Le local se distingue par sa distribution pratique et fonctionnelle. En entrant, on trouve un espace comptoir et réception, parfait pour accueillir les clients. Il dispose d’armoires qui apportent ordre et rangement supplémentaire, ainsi que deux bureaux indépendants, spacieux et lumineux.

L’immeuble compte en outre un lavabo, un débarras de soutien et un accès direct à un agréable patio intérieur.

Il dispose d’une sortie de fumée, de la climatisation chaud et froid, d’installations entièrement électriques et d’une large vitrine qui offre une grande visibilité depuis l’extérieur, renforçant ainsi l’image de l’entreprise.

Grâce à sa taille, sa distribution et son emplacement, ce local est idéal pour des bureaux, des cabinets de conseil ou des cabinets professionnels qui recherchent un espace représentatif à Gérone. Il représente également une magnifique opportunité d’investissement, avec un excellent rapport entre prix et rendement.

• Construit 68.00 m²
• Statut Excellent
• Certification énergétique F
• Salles de bains 1
• Chauffage Bomba de calor
• Climatisation

Localisation de la propriété