Villa moderniste unique de 1914 entièrement restaurée et rénovée

Description de la propriété

Un joyau architectural doté d’une âme propre, une intimité totale et des possibilités infinies.

Au cœur de Cardedeu, à seulement 35 minutes de Barcelone, se dresse cette extraordinaire villa moderniste de 1914. Restaurée et rénovée en 2006 avec un soin extrême pour préserver son essence originale, elle allie à merveille l’élégance historique et le confort contemporain.

Implantée sur un terrain impressionnant de 5.200 m² occupant tout un pâté de maisons et bénéficiant d’un accès depuis quatre rues, la villa garantit une intimité absolue. Entourée d’un jardin luxuriant et consolidé avec piscine, la propriété comprend également une maison annexe, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de loisirs ou installer un bureau indépendant.

Distribution de la résidence principale

Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon élégant avec accès au porche, salle à manger formelle et grande cuisine avec sortie extérieure.

Premier étage : trois suites avec salle de bain privée et un salon central qui structure harmonieusement l’espace.

Deuxième étage (combles) : espace ouvert avec hauts plafonds, deux chambres doubles et une salle de bain. Idéal comme bureau, salle polyvalente ou espace de détente.

Sous-sol : zone de service complète, buanderie, cave à vin, chambres pour le personnel et grandes salles modulables (salle de sport, cinéma privé, salle de jeux, etc.).

Détails et prestations

Rénovation intégrale avec matériaux haut de gamme

Chauffage par le sol dans toute la maison

Puits d’eau privé

Espaces lumineux et généreux

Jardin consolidé avec piscine et maison annexe

Un style de vie, un projet, un investissement

Bien plus qu’une maison, cette villa est une véritable opportunité pour vivre, créer et investir. Grâce à ses usages autorisés, elle peut également se transformer en hôtel boutique, restaurant de charme ou lieu exclusif pour événements.

Une propriété rare et incomparable sur le marché, où se rencontrent histoire, luxe et situation privilégiée.

• Construit 967 m²
• Chambres 9
• Salles de bains 6
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété