Demeure historique exclusive à Alella avec vue sur la mer et licence touristique

Description de la propriété

Avec 836 m² habitables, la propriété s’étend sur quatre niveaux spacieux et lumineux, reliés par un ascenseur et un élégant escalier intérieur, alliant à la perfection le charme architectural d’origine et tout le confort moderne.

Elle offre plusieurs salons de réception, une vaste cuisine familiale avec salle à manger, 10 chambres baignées de lumière, 8 salles de bains élégantes, ainsi qu’un rez-de-jardin unique comprenant la cave à vin originale, un bar et une salle polyvalente voûtée.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin avec pelouse et espaces paysagers, d’une piscine privée de 10 x 4 m avec jacuzzi et douche extérieure, de plusieurs terrasses pour profiter de la vie en plein air, et d’une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 360º sur les vignobles et la mer Méditerranée. Elle comprend également un parking privé pour plusieurs véhicules et une citerne souterraine de 100 000 litres pour la récupération des eaux de pluie.

Classée Patrimoine Architectural de Catalogne, cette demeure d’exception bénéficie d’une licence de location touristique, ce qui en fait un investissement à fort potentiel.

Sa situation privilégiée, sur une colline paisible à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, la place à seulement 20 km de Barcelone et 4 km de la plage et du port de plaisance d’El Masnou, avec la prestigieuse école internationale Hamelin Laie à quelques minutes, à Montgat.

• Construit 836 m²
• Chambres 10
• Salles de bains 8
• Chauffage Suelo radiante
• Piscine communautaire
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété