Renovierte Wohnung zum Verkauf in L’Antiga Esquerra de l’Eixample

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert diese elegante, sanierte Wohnung in der Umgebung des Mercat del Ninot, in einer der etabliertesten und attraktivsten Gegenden des Eixample von Barcelona. Mit einer bebauten Fläche von 154 m² kombiniert die Wohnung den charakteristischen Stil der Barçelona-Architektur mit einer zeitgemäßen, funktionalen und auf den Alltag ausgerichteten Aufteilung. Der Wohnbereich ist um ein geräumiges Wohn-Esszimmer gegliedert, das als Herzstück der Wohnung konzipiert ist und direkt mit einem der Balkone verbunden ist. Angrenzend an diesen Raum befindet sich eine separate, funktionale Küche, die gut in den Grundriss der Wohnung integriert ist und eine komfortable Verbindung zum Essbereich bietet. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, wodurch private und ruhige Umgebungen geschaffen werden, die klar von den eher geselligen Bereichen getrennt sind. Eines der Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu einem Balkon, was für natürliches Licht, Belüftung und eine angenehme Verbindung nach außen sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsraum – eine praktische Lösung, die die Organisation optimiert und die Küche von rein hauswirtschaftlichen Funktionen entlastet. Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie sind die drei Balkone, die verschiedene Öffnungspunkte nach außen bieten und dazu beitragen, die Helligkeit der Haupträume zu verstärken. Bei der Sanierung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Oberflächen, die Auswahl der Materialien und das Design jedes Raumes gelegt. Die Tischlerarbeiten, die maßgefertigten Möbel, die integrierten Aufbewahrungslösungen, die Beleuchtung und die Verkleidungen wurden als Teil eines kohärenten, warmen und bis ins kleinste Detail durchdachten Innenarchitekturprojekts konzipiert. Die Lage direkt am Mercat del Ninot ermöglicht es, ein zentrales Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Avenida Diagonal, Rambla de Catalunya und dem Passeig de Gràcia zu genießen. Eine Gegend mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die gleichzeitig die Essenz und das charakteristische Viertelleben des Eixample bewahrt. Eine Immobilie für all jene, die Design, Funktionalität, Helligkeit und Lebensqualität im Herzen des Eixample suchen, in einer privilegierten Lage und mit dem ganz eigenen Charakter der Architektur Barcelonas. Kontaktieren Sie die ESPÍGUL Real Estate Group und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu entdecken.

- Preis: 1.295.000 €

- Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren...)

- Keine Käuferprovision

- Berufsidentifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.