Renovierte Etagenwohnung mit Terrasse in Duque de Sesto, Goya zu verkaufen

Diese Wohnung befindet sich in Madrid, im prestigeträchtigen Viertel Salamanca. Auf 216 m2 bebauter Fläche verteilen sich vier geräumige Zimmer und vier Badezimmer – ideal als exklusives Zuhause oder als repräsentativer Unternehmenssitz. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Erdgasheizung sowie Einbauschränke für maximale Staukapazität, möblierte Küchen und den Komfort einer kompletten Möblierung, falls gewünscht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperaturregelung und höchsten Komfort in jedem Raum sorgt.

Die Aufteilung nutzt die Fläche optimal aus, mit funktional getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Die weitläufigen Räume ermöglichen die Einrichtung von Arbeits- und Besprechungsbereichen, ohne das Gefühl von Großzügigkeit zu verlieren. Das natürliche Licht, das den Großteil des Tages einfällt, unterstreicht das Ambiente und sorgt für eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Besucher. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität mit Stil und ist bereit für den sofortigen Einzug oder die Umsetzung persönlicher Projekte ohne zusätzliche Investitionen.

Das Viertel Salamanca zeichnet sich durch exzellente Mobilität und erstklassige Dienstleistungen aus. Direkt vor der Tür finden sich herrschaftliche Straßen mit exklusiven Geschäften, Restaurants und Lounges, die zu effizientem Networking einladen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtern den geschäftlichen Alltag. Die Umgebung bietet zudem Schulen, Kliniken und Kulturzentren, was den Wert der Investition steigert und die Nutzung als Firmensitz begünstigt. Nahegelegene Dienstleister für Wartung und Sicherheit unterstützen die tägliche Verwaltung professioneller Aktivitäten.

Diese Immobilie bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche oder luxuriöse Wohnnutzungen. Dank der Aufteilung und der hochwertigen Oberflächen sind schnelle Anpassungen für jedes Projekt möglich – ob für exklusive Büros, ein Designstudio, eine Kanzlei oder als luxuriöse Familienwohnung, ergänzt durch die privilegierte Lage in einer der gefragtesten Gegenden Madrids. Es bestehen Personalisierungsmöglichkeiten, um Empfangsbereiche, Besprechungsräume oder Ruhezonen mit angemessenem Kosten- und Zeitaufwand an die Bedürfnisse Ihres Teams anzupassen.

Die Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, Ihrem vertrauenswürdigen Partner in der Region, der Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum Vertragsabschluss begleitet. Das Team der Agentur berät Sie kompetent zu Finanzierung, Renovierungsplänen und Genehmigungsverfahren und garantiert so einen schnellen und transparenten Prozess. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Großzügigkeit, Komfort und eine strategische Lage für Ihr Unternehmen oder Ihr Familienprojekt vereint, ist dieses Objekt in Salamanca die ideale Wahl. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung, die Ausstattung und die Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse persönlich zu begutachten – mit der Sicherheit und Klarheit eines professionellen Teams.