Wohnung zum Verkauf in Alcalde Sainz de Baranda

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit 120,00 m² Wohnfläche, bietet 3 Zimmer und 2 Bäder in einer komfortablen Lage, um Ihr tägliches Leben und Geschäft zu organisieren. Sie verfügt über einen Aufzug, Erdgasheizung und Klimaanlage, um das ganze Jahr über die richtige Temperatur zu gewährleisten. Sie ist mit Einbauschränken und einer möblierten Küche ausgestattet und wird zudem möbliert übergeben, um die Inbetriebnahme Ihrer Projekte zu beschleunigen.

Die Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter, um helle und funktionale Räume zu schaffen, die sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignen – von der Familienwohnung bis zum gemischt genutzten Büro. Die drei Zimmer bieten Flexibilität für Schlafzimmer, Besprechungsräume oder Home-Office-Bereiche, während die beiden Bäder Wartezeiten erheblich reduzieren und ein reibungsloses Zusammenleben ermöglichen. Die möblierte Küche erleichtert den täglichen Betrieb, und die Gesamtausstattung dämpft die anfänglichen Ausstattungskosten für Ihre Bedürfnisse.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Alltag beim Transport leichter Waren oder bei Kundenbesuchen erleichtert. Die Erdgasheizung garantiert Effizienz und Komfort mit kontrolliertem Verbrauch und schneller Reaktion auf Temperaturschwankungen. Erdgas bietet zudem eine größere Verfügbarkeit von Klimatisierungslösungen und hält das Raumklima zu jeder Jahreszeit stabil. Die Immobilie wird möbliert übergeben, was die Inbetriebnahme für gemischte Nutzung oder Wohnzwecke beschleunigt, je nach Bedarf.

Die Lage bietet Dienstleistungen und Anbindung mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Gastronomiebereichen. Die Hauptverkehrsadern ermöglichen unmittelbaren Zugang zu Dienstleistungen und wirtschaftlich interessanten Zonen, mit der Möglichkeit, einen komfortablen und funktionalen Arbeitsbereich zu schaffen. Die Nähe zu Freizeit- und ergänzenden Servicebereichen begünstigt den Aufenthalt von Mitarbeitern und Besuchern und reduziert Fahrzeiten. Zusammenfassend vereint die Lage Wohnruhe und geschäftliche Dynamik – ideal für Projekte, die Sichtbarkeit und operative Bequemlichkeit erfordern.

Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, mit klarem Fokus auf Effizienz und Funktionalität für Ihr Geschäft. Sie präsentiert sich bereit, sich an verschiedene Nutzungsmodelle anzupassen – von der Familienwohnung bis zum kleinen Büro oder professionellen Studio – und bewahrt dabei ein klares und modernes Profil. Ihre Instandhaltung profitiert vom Gesamtzustand und den verfügbaren Ressourcen, mit einer Ausstattung, die die tägliche Verwaltung und mittelfristige Planung erleichtert. Wenn Sie eine vielseitige Option mit guter Aufteilung und praktischen Ausführungen suchen, erfüllt diese Immobilie diese Erwartungen.

Zusammenfassend bietet sie Ihnen Großzügigkeit, Komfort und eine solide Grundlage, um Ihre Pläne ohne Komplikationen zu verwirklichen. Bauqualität, gute Wertsteigerungsperspektiven und eine agile Abwicklung für Besichtigungen und tägliche Vorgänge. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und im Detail zu prüfen, wie sie sich an Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse anpasst – mit der Sicherheit, mit einer anerkannten Agentur der Branche zu arbeiten.

• Bebaute Fläche 120 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie