Vallromanes, Maresme

Prachtvolles Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und Panoramablick in Vallromanes

830.000 €

Standort

Vallromanes, Maresme

Fläche

471m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

360°-Rundgang

Prachtvolles Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und Panoramablick in Vallromanes

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren exklusiv diese prächtige Immobilie in Vallromanes, ein freistehendes Wohnhaus mit 471 m² bebauter Fläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.952 m² in einer der privilegiertesten Wohnlagen der Gegend.

Die Lage bietet ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Weitläufigkeit und Natur, begleitet von einem beeindruckenden Panoramablick auf die Berge.

Dieses Haus wurde entworfen, um ein Maximum an Ruhe zu genießen. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine hervorragende Helligkeit und eine Aufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für das Familienleben optimalen Komfort bietet.

Das Hauptgeschoss beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen ermöglicht. Die geräumige und funktionale Küche verfügt zudem über einen Zugang zur Veranda.

Auf derselben Etage befinden sich ein derzeit als Büro genutzter Raum, ein Gäste-WC, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine prachtvolle Master-Suite mit privatem Bad, was einen komfortablen Ruhebereich schafft.

Das Obergeschoss, das über die Möglichkeit eines separaten Zugangs verfügt, bietet einen großen Mehrzweckraum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Büro, Freizeitbereich oder zweites Wohnzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und eine große Terrasse, von der aus man einen offenen und privilegierten Blick auf die Berglandschaft genießen kann.

Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine große Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für die Einrichtung eines privaten Fitnessstudios, eines Lagerbereichs oder einer Werkstatt. Hier befindet sich auch der Maschinenraum.

Vallromanes ist eine exklusive Gemeinde im Vallès Oriental, umgeben von Natur und 25 Kilometer von Barcelona entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre Ruhe und Lebensqualität aus und verfügt zudem über einen Golfplatz, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an Barcelona.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad): CHB064E60525001

Code des Energieausweises: JWXLE2N9PK

Steuern und Kaufnebenkosten nicht enthalten (MwSt. oder ITP, Notar, Register, Abwicklungskosten etc.).

Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause