Außenwohnung zum Verkauf in Hermosilla

Immobilienbeschreibung

Wohnung mit 228,00 m2 bebauter Fläche und einer Aufteilung, die sowohl für die professionelle als auch für die familiäre Nutzung konzipiert ist, gelegen in einem gut angebundenen Stadtteil. Diese Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer – ideal, um Arbeits- und Ruhebereiche anzupassen, ohne die räumliche Kohärenz zu verlieren. In einem Gebäude mit Aufzug und Erdgasheizung gelegen, garantiert sie Komfort und Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit. Zudem verfügt sie über Einbauschränke, eine eingerichtete Küche und ist möbliert – bereit, sofort genutzt zu werden. Die Klimaanlage rundet den Komfort ab und ermöglicht es, die Temperatur in jedem Raum je nach Bedarf zu regulieren.

Die Aufteilung schafft funktionale Wege zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, mit großzügigen Räumen, die die Bewegung und die Anpassungsfähigkeit für unterschiedliche Nutzungen erleichtern. Die Räume sind dank ihrer Ausrichtung und der guten Fensterhöhe hell, was Kosten senkt und das Arbeitsumfeld verbessert. Die eingerichtete Küche ist darauf ausgelegt, das tägliche Management zu erleichtern, mit modernen Ausführungen und ausreichend Stauraum für Geräte und Vorräte. Jedes Zimmer verfügt über direkten Zugang zu einem Badezimmer, was die Nutzung für große Teams oder Familien optimiert.

Die 4 Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für Teams, Kunden und Besucher, vermeiden Warteschlangen und ermöglichen eine effiziente Planung von Meetings und Pausen. Das Gebäude bietet grundlegende Services wie einen Aufzug, was den Transport von Möbeln, Equipment und Besuchern erleichtert – besonders zu Stoßzeiten. Die Klimatisierung über Klimaanlage, kombiniert mit der Erdgasheizung, sorgt das ganze Jahr über für ein stabiles und angenehmes Umfeld. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch Einbauschränke, die den verfügbaren Platz optimieren, ohne das Design zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie befindet sich in einer Gegend mit einem guten Angebot an Dienstleistungen und hoher Konnektivität – ideal für Unternehmen, die Präsenz und einen einfachen Zugang für Mitarbeitende und Kunden suchen. In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel, was den täglichen Betrieb und die Geschäftsentwicklung erleichtert. Die Umgebung bietet eine Vielfalt an Läden, Schulen und Gesundheitszentren und schafft damit einen Mehrwert für den Alltag jeder beruflichen Tätigkeit. Die Nähe zu Hauptverkehrsachsen ermöglicht schnelle Wege zu Verkehrsknotenpunkten und Verwaltungsbereichen der Stadt.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, mit dem Anspruch an Service und professionelle Verwaltung, um die Entscheidungsfindung zu vereinfachen. Das Team begleitet Sie bei jedem Schritt des Prozesses, von der ersten Bewertung bis zur Formalisierung der Transaktion, und gewährleistet dabei Transparenz und klare Beratung. Diese Immobilie ist eine solide Option für alle, die Großzügigkeit, Komfort und Vielseitigkeit in einem einzigen Raum suchen, mit der Sicherheit einer vertrauenswürdigen Verwaltung. Wenn Sie ein gemischtes oder gewerbliches Nutzungsprofil suchen, bietet dieses Angebot Wettbewerbsvorteile in Bezug auf Aufteilung, Ausstattung und Anbindung. Besichtigen Sie es und bewerten Sie persönlich die Raumaufteilung, die Qualität der Ausstattung und das tatsächliche Potenzial des Raums für Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle erforderlichen technischen Informationen zu erhalten.

• Bebaute Fläche 228 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 4
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie