Haus mit Bootsliegeplatz in Santa Margarita (Roses)

Immobilienbeschreibung

Exklusives Haus mit privatem Bootsliegeplatz und Pool in Santa Margarida, Roses. Eine prächtige Luxusimmobilie in einem der begehrtesten Wohnkanäle von Santa Margarida, Roses. Dieses Haus zeichnet sich durch seinen direkten Kanalzugang mit eigenem Bootsliegeplatz aus, ideal für Liebhaber des Wassersports, sowie einen spektakulären Außenbereich mit privatem Pool. Eine einzigartige Gelegenheit, die Costa Brava mit maximalem Komfort und Privatsphäre zu genießen. Privater Bootsliegeplatz: Direkter Zugang für Motor- oder Segelboote. Privater Pool umgeben von einer Sonnenterrasse. Ruhige Lage an den Kanälen von Santa Margarida. Schnelle Ausfahrt zum offenen Meer mit dem Boot und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Großzügige Räume: Helles Wohn-Esszimmer mit freiem Blick auf den Kanal. Private Garage für Fahrzeuge und nautische Lagerung. Das Herzstück dieses Hauses ist sein beeindruckender, zum Kanal ausgerichteter Außenbereich. Es verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz von 24 Metern, ideal, um Ihr Boot direkt vor der Haustür anzulegen. Die Hauptterrasse verfügt über einen privaten Pool, einen Verandabereich für Sommeressen und einen Grillplatz, der die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung schafft. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die den Innenbereich mit dem Blick auf den Kanal und den Pool verschmelzen lassen. Die voll ausgestattete und halboffene Küche ist perfekt mit dem sozialen Bereich verbunden. Diese Etage umfasst auch ein Gäste-WC, ein Zimmer und direkten Zugang zur privaten Garage. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter eine separate Küche und ein Esszimmer sowie eine Balkonterrasse mit Kanalblick. Die zusätzlichen Zimmer sind Doppelzimmer und bieten idealen Platz für Familie oder Gäste. Gelegen in der Wohnmarina von Santa Margarida (Roses), bietet dieses Haus einen einzigartigen mediterranen Lebensstil. Es liegt nur einen Katzensprung von lokalen Geschäften, Restaurants und dem feinen Sand der Bucht von Roses entfernt. Sein Netzwerk verbundener Kanäle macht es zu einem exklusiven nautischen Paradies in Europa.

• Bebaute Fläche 523 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Heizung Centralizada
• Klimaanlage
• Energieausweis D

Lage der Immobilie