Penthouse zum Verkauf mit Aussicht im Zentrum von Caldes de Malavella

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Caldes de Malavella, in der sich Ruhe, Großzügigkeit und offene Ausblicke zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität verbinden. Diese prächtige Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage: Mit Blick auf einen Park und einen Platz ohne Bebauung gegenüber genießen Sie jeden Tag vom Balkon aus das Zwitschern der Vögel sowie beeindruckende, freie Sicht bis zu den schneebedeckten Pyrenäen. Mit 147 m² Wohnfläche und einer spektakulären, umlaufenden Terrasse/Balkon von 35 m² erstreckt sich das Zuhause über eine einzige Ebene und bietet damit Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer von 35 m², vier nach außen gerichtete Doppelzimmer mit Einbauschränken, einen separaten Ankleideraum sowie zwei voll ausgestattete Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Alle Räume haben direkten Zugang zum Balkon, was für viel Helligkeit sorgt und eine durchgehende Verbindung nach draußen schafft. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Climalit-Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, sowie mit Klimaanlage und Heizung über eine Kälte-/Wärmepumpe und Heizkörper. Dank der ausgezeichneten Nord-Ost-Süd-Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht, wodurch warme, einladende Räume entstehen, mit besonders angenehmen Sonnenuntergängen, die zum Entspannen einladen. Im Preis inbegriffen sind zwei großzügige Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein doppelter Abstellraum von 16 m², was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, sodass Komfort und Zugänglichkeit für alle gewährleistet sind. Die Wohnung ermöglicht die Teilung in zwei unabhängige Wohnungen – ideal sowohl als Investition als auch für Familien, die sich Raum teilen und dennoch Privatsphäre bewahren möchten. Ausgezeichnete Lage: nur 12 Minuten von Girona entfernt und bestens an Barcelona (55 Min.) angebunden, zudem nur einen Katzensprung von der Costa Brava und Orten wie Platja d'Aro, Palamós oder Tossa de Mar. Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause