Penthouse zum Verkauf mit Aussicht im Zentrum von Caldes de Malavella

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Caldes de Malavella, wo Ruhe, Großzügigkeit und freie Aussicht sich vereinen, um Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.

Diese hervorragende Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage: Ausgerichtet auf einen Park und einen Platz ohne Bebauung gegenüber, genießen Sie jeden Tag vom Balkon aus das Zwitschern der Vögel und beeindruckende, freie Ausblicke auf die schneebedeckten Pyrenäen. Mit 147 m² Wohnfläche und einer spektakulären umlaufenden Terrasse/Balkon von 35 m² erstreckt sich die Immobilie über eine einzige Etage und bietet Komfort und Funktionalität.

Sie verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Esszimmer von 35 m², vier nach außen gerichtete Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein separates Ankleidezimmer und zwei Vollbäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die voll ausgestattete Küche wird durch eine praktische separate Waschküche ergänzt. Alle Räume haben direkten Zugang zum Balkon, was für große Helligkeit und kontinuierliche Verbindung mit dem Außenbereich sorgt.

Die Wohnung verfügt über Doppelfenster mit Climalit-Verglasung, die thermische und akustische Isolierung garantieren, sowie über Klimaanlage und Heizung mittels Wärme-/Kältepumpe und Heizkörpern. Dank ihrer ausgezeichneten Nord-Ost-Süd-Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, wodurch warme und einladende Räume entstehen, mit besonders angenehmen Sonnenuntergängen, die zum Entspannen einladen.

Der Preis beinhaltet zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze und einen doppelten Abstellraum von 16 m², was einen Mehrwert an Komfort und Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, wodurch Komfort und Zugänglichkeit für alle gewährleistet sind.

Die Wohnung ermöglicht die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen, ideal sowohl für Investitionen als auch für Familien, die gemeinsam wohnen und dabei ihre Privatsphäre wahren möchten.

Ausgezeichnete Lage: nur 12 Minuten von Girona entfernt und perfekt angebunden an Barcelona (55 Min.), zudem nur einen Schritt von der Costa Brava und Ortschaften wie Platja d’Aro, Palamós oder Tossa de Mar entfernt.

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 147 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Terrassen 34.86 m²
• Aufzug
• Parkplätze
• Energieausweis E

Lage der Immobilie