Wohnung zum Verkauf im Viertel Salamanca, Lista, mit Terrasse und frisch renoviert

Immobilienbeschreibung

Eine Wohnung im Herzen des Viertels Lista, innerhalb des prestigeträchtigen Stadtteils Salamanca. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Höhe, Helligkeit und insbesondere durch ihre spektakuläre 55 m² große Terrasse aus, ein wahrhaft einzigartiger Außenbereich in diesem Teil Madrids.

Gelegen im siebten Obergeschoss, genießt die Immobilie einen angenehmen Lichteinfall und freie Aussicht, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe vermittelt, das im Stadtzentrum selten ist. Das 1964 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service, der den Alltag komfortabler und sicherer macht.

Die Wohnung verfügt über 117 m² Nutzfläche, zu denen der außergewöhnliche Außenbereich der 55 m² großen Terrasse hinzukommt. Ihre Aufteilung wurde so konzipiert, dass eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen besteht, um sowohl Funktionalität als auch Komfort zu optimieren.

Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und ist direkt mit der Terrasse verbunden, dem wahren Highlight der Wohnung. Dieser Bereich ermöglicht es, Momente im Freien, Mahlzeiten, Treffen oder Ruhezonen mitten im Viertel Salamanca zu genießen, was in einem so etablierten städtischen Umfeld besonders geschätzt wird. Die Größe der Terrasse macht sie zu einem vielseitigen Ort, der sich leicht an verschiedene Lebensstile anpassen lässt.

Die komplett ausgestattete Küche ist funktional in die Wohnung integriert und verfügt über einen separaten Waschraum, ein praktisches Element, das die Haushaltsorganisation erleichtert.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei kompletten Bädern, die allen Bewohnern oder Gästen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung bietet und den Wohncharakter der Immobilie unterstreicht.

Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben, was sie zu einer idealen Option sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für diejenigen macht, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

Was die Klimatisierung betrifft, so verfügt die Wohnung über eine Gemeinschaftsheizung und eine Split-Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.

Das Viertel Lista, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen, alles innerhalb des emblematischen Viertels Salamanca, das für seine Eleganz, klassische Architektur und urbane Dynamik bekannt ist.

Eine Außenwohnung mit großer Terrasse mitten im Viertel Salamanca, ideal für diejenigen, die Höhe, natürliches Licht und einen außergewöhnlichen Außenbereich in einer privilegierten Lage Madrids suchen.

• Bebaute Fläche 142 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Centralizada
• Klimaanlage
• Terrassen 55.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie