Block zum Verkauf mitten auf der Rambla de Girona.

Immobilienbeschreibung

Gebäude mit touristischen Apartments mit Lizenz auf der Rambla de Girona zu verkaufen

Einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Girona.

Dieses exklusive Gebäude in der emblematischen Rambla verfügt über touristische Apartments mit Lizenz, die voll funktionsfähig sind und vom ersten Tag an eine konsolidierte und hohe Rentabilität bieten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Gewerbefläche, die derzeit an ein stabiles Unternehmen vermietet ist und feste Einnahmen generiert.

Erster Stock: Fläche, die von einem Unternehmen genutzt wird, aber mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist, um in eine Wohnung umgewandelt zu werden, was dem Investor Flexibilität entsprechend seiner Strategie bietet.

Drei obere Stockwerke: Hier befinden sich 3 touristische Apartments mit Lizenz, die renoviert und voll funktionsfähig sind und dank ihrer strategischen Lage und der ständigen Nachfrage das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Auslastung aufweisen.

Haupteigenschaften:

Gültige touristische Lizenz.

Bevorzugte Lage an der Rambla, einer Fußgängerzone mit hohem touristischem und kommerziellem Durchgangsverkehr.

Gebäude in gutem Zustand, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Diversifizierung der Einnahmen: gewerbliche Vermietung, gemischte Nutzung und touristische Nutzung.

Hohe Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial.

Eine solide und sichere Investition in einer der Städte mit der größten touristischen und kulturellen Projektion Kataloniens.

• Bebaute Fläche 250.00 m²
• Status Ausgezeichnet
• Energieausweis Pendiente certificar

Lage der Immobilie