Was ist Build to Rent?

Der Immobiliensektor entwickelt sich ständig weiter, und in den letzten Jahren hat ein neues Wohnmodell an Bedeutung gewonnen: Build to Rent. Wenn Sie sich für den Mietmarkt oder die Welt der Immobilieninvestitionen interessieren, haben Sie sich sicher schon gefragt, was Build to Rent ist und wie es die Zukunft des Wohnens beeinflussen kann.

Die Bedeutung von Build to Rent

Der Begriff Build to Rent lässt sich wörtlich mit „Bauen zum Vermieten“ übersetzen. Im Gegensatz zu traditionellen Wohngebäuden, die gebaut werden, um jede Einheit an Privatpersonen zu verkaufen, basiert das Build-to-Rent-Modell auf dem Bau ganzer Gebäude, die ausschließlich der langfristigen Vermietung dienen. Das bedeutet, dass das gesamte Wohnensemble einem einzigen Investor oder Unternehmen gehört, das es professionell verwaltet.

Dieses Modell hat sich in Ländern wie Großbritannien oder den Vereinigten Staaten etabliert und beginnt sich nach und nach auch in Europa durchzusetzen. In unserem Land stößt es sowohl bei Bauträgern als auch bei Mietern, die eine stabilere Alternative suchen, auf Interesse.

Wie funktioniert Build to Rent in Spanien?

Build to Rent in Spanien hat in Städten mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen wie Madrid, Barcelona oder Valencia zu wachsen begonnen. Dennoch prüfen immer mehr Investoren die Durchführbarkeit dieses Modells in anderen Städten mit Wachstumspotenzial.

Die Build-to-Rent-Gebäude sind auf den Komfort und die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten: Sie verfügen über Gemeinschaftsräume, Dienstleistungen wie Wartung, Sicherheit oder Grünflächen und werden zentral verwaltet. Darüber hinaus bieten sie stabile Verträge und eine höhere Lebensqualität für diejenigen, die es vorziehen, zur Miete zu wohnen.

Die Vorteile von Build to Rent

Build to Rent bietet sowohl für Mieter als auch für Investoren Vorteile.

Für die Mieter:

• Hochwertige Wohnungen mit integrierten Dienstleistungen und stärker vernetzten Gemeinschaften.
• Stabilere und langfristige Mieten.
• Mehr Sicherheit und Vertrauen, da die Verwaltung von einem professionellen Betreiber durchgeführt wird.

Für Investoren:

• Stabile Rentabilität durch kontinuierliche Vermietung.
• Geringe Mieterfluktuation und höhere Kundenbindung.

• Volle Kontrolle über das Vermögen und die Möglichkeit, personalisierte Dienstleistungen anzubieten.

Diese Vorteile von Build to Rent machen es zu einer interessanten Alternative für einen zunehmend dynamischen und vielfältigen Markt.

Build to Rent in Espígul

Bei Espígul sind wir immer auf dem Laufenden über die Trends, die die Richtung des Immobiliensektors bestimmen. Build to Rent ist eine Formel, die wir aufmerksam beobachten, da sie auf die neuen Bedürfnisse der Gesellschaft eingeht und in innovative Projekte zur Förderung und Verwaltung von Wohnraum passen kann.

Egal, ob Sie in ein solches Modell investieren möchten oder an einer hochwertigen Mietwohnung interessiert sind, bei Espígul begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Unser Beraterteam hilft Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen, die auf Ihre Ziele und den aktuellen Kontext des Marktes abgestimmt ist. Kontaktieren Sie uns!