Edifici en venda a l’Eixample Sud de Girona

Descripció de la propietat

Gran oportunitat d’inversió en un dels barris amb més demanda residencial de Girona: l’Eixample *Sud.

Es tracta d’un edifici complet en venda, totalment arrendat, la qual cosa garanteix ingressos des del primer dia. L’immoble es troba en bon estat de conservació i ofereix una estructura versàtil per a diferents tipus d’estratègies immobiliàries.

L’edifici es distribueix de la manera següent:

Planta baixa: Local comercial llogat a un negoci consolidat, generant ingressos fixos mensuals.

Primera planta: Habitatge actualment llogat a llarg termini.

Segona planta: Un altre habitatge també arrendat amb contracte en vigor.

Gràcies a la seva ubicació, configuració i ocupació total, aquest immoble és ideal tant per a qui busqui un augment del patrimoni o un actiu amb potencial de revaloració a mig-llarg termini.

Característiques principals:

Edifici complet en venda.

Totes les unitats llogades, generant ingressos estables.

Superfície construïda aproximada per planta: 198 m².

Bona conservació general de l’edifici.

Ubicació estratègica en zona urbana, pròxima a tots els serveis i ben connectada amb el centre de Girona.

Potencial de futur per a actualització, redistribució o millora del rendiment segons estratègia del comprador.

Una inversió sòlida i rendible en una ciutat en constant creixement, amb una demanda d’habitatge estable i sostingut.

Rendibilitat del 2,5% actualment.

Contacta’ns per a més informació o concertar una visita.

• Construïts 598.00 m²
• Metres de parcel·la 214.00 m²
• Estat Bo
• Certificació energètica Pendiente certificar

Ubicació de la propietat