Casa adossada reformada a 200 m de la platja i del Port Balís, a Sant Andreu de Llavaneres

Presentem aquesta magnífica casa adossada, construïda el 2008 i completament reformada amb acabats d’alta qualitat, orientada a l’est i a l’oest per gaudir d’una lluminositat excepcional durant tot el dia. Situada a tan sols tres carrers del mar, es troba en un dels enclavaments més selectes i plàcids del Maresme, on la privacitat, l’elegància i la qualitat de vida es fonen en perfecta harmonia.

Amb 256 m² construïts, la propietat destaca per la seva arquitectura contemporània, línies depurades i una distribució acuradament dissenyada per oferir confort, funcionalitat i amplitud a cada estança.

L’habitatge s’articula en quatre plantes perfectament connectades. L’accés principal es fa a través d’un cuidat jardí privat que dona pas a un distingit saló-menjador banyat de llum natural, creant un ambient càlid i sofisticat. En aquesta mateixa planta hi trobem un lavabo de cortesia i una elegant cuina independent, completament equipada, amb rebost i zona office. Des d’aquí s’accedeix a la terrassa posterior amb àrea de barbacoa, un espai ideal per a vetllades a l’aire lliure i trobades socials en un entorn íntim.

La zona de descans, situada a la segona planta, acull una refinada suite principal amb balcó privat, a més de dos dormitoris addicionals, un de doble i un altre d’individual, que comparteixen un ampli bany complet de disseny actual.

A la planta superior, unes golfes diàfanes ofereixen un espai versàtil i exclusiu, perfecte com a despatx, sala d’estar o zona wellness, amb sortida directa a una íntima terrassa tipus solàrium que convida a la desconnexió i al relax.

La planta soterrani completa la propietat amb un generós traster i un garatge privat amb capacitat per a dos vehicles, aportant la màxima comoditat i seguretat.

Una residència que encarna l’equilibri perfecte entre sofisticació, privacitat i proximitat al Mediterrani, en una de les localitzacions més cobejades del Maresme.

Codi de cèdula d’habitabilitat: CHB00157326001

Codi de certificat d’eficiència energètica: 50H90EK77Y

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria...).

No es cobren honoraris al comprador.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.