Àtic dúplex amb doble orientació i gran potencial

Descripció de la propietat

Espígul Real Estate Group presenta aquest àtic dúplex de 91 m², una propietat amb caràcter, alçada i un enorme potencial de transformació, situada en una zona estratègica de Barcelona, a escassos minuts de Gran Via de les Corts Catalanes i Plaça d’Espanya.

Distribuït en dues plantes, aquest àtic ofereix una còmoda separació entre la zona de dia i la zona de nit. A la planta principal hi ha la zona de dia, amb un ampli saló-menjador amb sortida directa a un balcó de més de 10 m², un espai ideal per gaudir de l’exterior en plena ciutat. Completen aquesta planta la cuina independent i un lavabo de cortesia.

A la planta superior tenim la zona de descans, composta per tres dormitoris i un bany complet, proporcionant privacitat i tranquil·litat.

L’habitatge destaca especialment per la seva doble orientació Sud-oest / Nord-est, que garanteix llum natural durant tot el dia, ventilació creuada i una agradable sensació d’amplitud. La seva alçada, en tractar-se d’una sisena planta, reforça la lluminositat i la privacitat.

Habitatge amb distribució versàtil, que permet actualitzacions i ajustaments amb facilitat. Es troba en estat funcional i apte per entrar a viure, oferint alhora un interessant marge de personalització segons les necessitats del comprador.

La zona compta amb excel·lents connexions, accés ràpid a les principals vies d’entrada i sortida de la ciutat, transport públic proper i una àmplia oferta de serveis: comerç de barri, supermercats, centres mèdics, gimnasos, restauració i centres comercials a poca distància.

Una oportunitat singular que combina àtic dúplex, llum, espai exterior i potencial, en un dels entorns urbans millor connectats de Barcelona.

• Construïts 91 m²
• Habitacions 3
• Banys 2
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica Pendiente certificar

Ubicació de la propietat