Эффектный ресторан в Нервионе

Описание объекта

Эффектное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов Севильи, напротив футбольного стадиона Sevilla FC, в оживленном и динамичном районе Нервион. Его расположение является превосходным, с отличной видимостью и большим потоком людей, идеально подходит для широкого спектра предприятий, стремящихся выделиться в среде с высокой проходимостью. В настоящее время это ресторан, который сдается в аренду за 2 000 евро предлагая очень высокую рентабельность.  Помещение имеет дымоход и все лицензии для ресторана. В настоящее время сдается в аренду и функционирует.  

Основные характеристики:

Цена продажи: 600 000 €

Текущая аренда: 2 000 €/месяц

Лицензии: Помещение имеет все необходимые действующие лицензии, что позволяет немедленно начать коммерческую деятельность без каких-либо сложностей.

Планировка: Ресторан имеет планировку с цокольным, первым и вторым этажами. 

Первый этаж: (главный вход): Просторный и хорошо просматриваемый, идеально подходит для непосредственного обслуживания клиентов, розничных продаж или демонстрации продукции. На этом этаже расположены большие окна, что гарантирует отличное естественное освещение и видимость с улицы. Здесь находится сердце заведения.  

Средний этаж: Идеально подходит для офисов, рабочей зоны или дополнительного коммерческого использования. Он предлагает большую площадь и гибкость для адаптации к различным потребностям, от дополнительной зоны обслуживания клиентов до хранения или офисных помещений.

Подвал: Очень просторное помещение, идеально подходит для складов, архивов или даже для расширения услуг в соответствии с потребностями бизнеса. Этот этаж идеально подходит для оптимизации пространства и организации внутренней логистики помещения.

Дополнительные характеристики:

Открытая терраса: В помещении есть терраса, на которой можно установить столы, что позволяет использовать открытое пространство и создать зону для клиентов на открытом воздухе. Это идеально подходит для предприятий общественного питания, таких как кафе, бары или рестораны, которые стремятся предложить более полный и приятный опыт в оживленной обстановке.

Видимость и посещаемость: Помещение расположено напротив футбольного стадиона, в одном из самых оживленных и заметных районов Севильи, особенно в дни матчей или мероприятий. Нервион — это постоянно растущий район, сочетающий в себе жилые дома, магазины и офисы, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Состояние помещения: в отличном состоянии, в настоящее время сдается в аренду.

Помещение находится в отличном состоянии, готово к адаптации к любому виду коммерческой деятельности. Его функциональное распределение и высокая видимость делают его очень привлекательной инвестицией для компаний, стремящихся обосноваться в одном из самых востребованных районов Севильи.

• Построен 287.00 m²
• Энергетическая сертификация Pendiente certificar
• Отопление Gas natural
• Кондиционирование воздуха
• Телефон
• Интернет

Местоположение объекта