{"id":143055,"date":"2025-08-07T11:15:30","date_gmt":"2025-08-07T09:15:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.espigul.com\/code-denregistrement-unique-quest-ce-que-cest-et-comment-le-trouver\/"},"modified":"2025-08-28T09:20:49","modified_gmt":"2025-08-28T07:20:49","slug":"code-denregistrement-unique-quest-ce-que-cest-et-comment-le-trouver","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espigul.com\/fr\/code-denregistrement-unique-quest-ce-que-cest-et-comment-le-trouver\/","title":{"rendered":"Code d’enregistrement unique : qu’est-ce que c’est et comment le trouver"},"content":{"rendered":"\n

Lorsque vous souhaitez consulter ou effectuer des d\u00e9marches li\u00e9es \u00e0 un bien immobilier, vous rencontrerez souvent une notion cl\u00e9\u00a0: le Code d’enregistrement unique (CRU)<\/strong>. Ce code permet d’identifier de mani\u00e8re univoque un bien foncier au registre foncier et de le relier aux informations du cadastre. Savoir ce qu’est le code d’enregistrement unique et comment le localiser peut vous faire gagner du temps et \u00e9viter des confusions. <\/p>\n\n

Qu’est-ce que le code d’enregistrement unique\u00a0?<\/h2>\n\n

Le Code d’enregistrement unique<\/strong>, \u00e9galement appel\u00e9 CRU du cadastre<\/strong>, est une num\u00e9rotation attribu\u00e9e \u00e0 chaque bien foncier inscrit au registre foncier. Sa fonction principale est d’\u00e9tablir une connexion directe entre le registre et le cadastre, en \u00e9vitant les doublons ou les erreurs dans l’identification des biens immobiliers. <\/p>\n\n

En d’autres termes, le CRU fonctionne comme la carte d’identit\u00e9 d’une propri\u00e9t\u00e9\u00a0: unique, incessible et n\u00e9cessaire pour de nombreuses d\u00e9marches administratives et notariales.<\/p>\n\n

Diff\u00e9rences entre le CRU et la r\u00e9f\u00e9rence cadastrale<\/h2>\n\n

Bien qu’ils soient souvent confondus, le Code d’enregistrement unique (CRU)<\/strong> et la r\u00e9f\u00e9rence cadastrale<\/a> ne sont pas la m\u00eame chose. Le CRU <\/strong>est un identifiant attribu\u00e9 par le registre foncier et est utilis\u00e9 dans les d\u00e9marches juridiques telles que les actes ou les hypoth\u00e8ques. En revanche, la r\u00e9f\u00e9rence cadastrale provient du cadastre et sert \u00e0 identifier les biens immobiliers \u00e0 des fins fiscales, comme l’IBI. <\/p>\n\n

Par cons\u00e9quent, le CRU identifie juridiquement le bien foncier, tandis que la r\u00e9f\u00e9rence cadastrale d\u00e9termine son emplacement physique et sa valeur.<\/p>\n\n

O\u00f9 trouver le code d’enregistrement unique\u00a0?<\/h2>\n\n

Localiser le code d’enregistrement unique du cadastre est relativement simple si vous savez o\u00f9 chercher\u00a0:<\/p>\n\n