Attique exclusif de construction neuve avec terrasse en vente au centre de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group présente ce spectaculaire attique de construction neuve, une demeure unique où le design contemporain, l’élégance et le confort s’unissent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle en plein cœur de Sant Cugat del Vallès.

Situé dans une zone privilégiée, il permet de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel avec tous les services, commerces, restaurants et transports publics à quelques pas.

Le bien dispose de quatre chambres et de deux salles de bain, avec une distribution fonctionnelle qui garantit une optimisation maximale des espaces, de l’intimité et du confort. Ses pièces se distinguent par leur luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L’espace jour offre un bel espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement moderne, fluide et lumineux, idéal aussi bien pour le quotidien que pour partager des moments privilégiés.

L’espace nuit comprend quatre chambres, adaptables aux besoins de chaque famille. La chambre principale dispose d’une salle de bain en suite, de placards intégrés et d’un accès direct à l’un de ses balcons privés.

L’un des grands attraits de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : trois balcons et une fantastique terrasse supérieure privée de 46,37 m², parfaite pour profiter du plein air, se détendre et créer une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville.

Le projet combine architecture contemporaine, matériaux de qualité et technologie de dernière génération. Le logement dispose d’une climatisation par plancher chauffant et rafraîchissant, d’aérothermie individuelle, de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et de domotique, garantissant un confort maximal tout au long de l’année.

De plus, il bénéficie d’une certification énergétique A, tant pour la consommation que pour les émissions de CO₂, reflet de son engagement envers la durabilité et l’efficacité énergétique.

La promotion est constituée d’un bâtiment exclusif de seulement six logements et dispose de places de parking disponibles dans l’immeuble adjacent, apportant un supplément de confort dans cet emplacement central.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un attique de construction neuve alliant espace, design, intimité et magnifiques espaces extérieurs dans l’un des quartiers les plus attractifs de Sant Cugat del Vallès.

Vous imaginez-vous profiter de votre propre terrasse et commencer une nouvelle étape dans ce spectaculaire attique ?

Ne vous contentez pas des photographies. Venez découvrir chaque recoin et laissez-vous surprendre par sa distribution, sa luminosité, ses finitions et ses espaces extérieurs.

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Certification énergétique prévue A

Le prix de vente n’inclut pas les frais liés à l’achat-vente tels que le notaire, le registre, l’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total s’élève à environ 12 %.

Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple auprès d’Espígul Real Estate Group avant de formaliser l’achat-vente.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.