GRANDE MAISON MITOYENNE AVEC PISCINE COMMUNAUTAIRE

Dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Palafrugell, bénéficiant d’excellentes connexions avec les principaux axes de sortie de la ville, nous trouvons cette maison mitoyenne qui allie espace, fonctionnalité et volumes conçus pour s’adapter à différents styles de vie. Son entretien soigné et la distribution de ses pièces en font une demeure particulièrement confortable, tant pour le quotidien que pour profiter de longs séjours dans l’Empordà.

La pièce de vie se concentre au rez-de-chaussée, où le salon-salle à manger occupe une place centrale grâce à la lumière naturelle et à la chaleur de la cheminée, ainsi qu’à sa connexion directe avec la terrasse privée. Cet espace extérieur prolonge le séjour et permet de profiter du plein air avec le confort de disposer d’une zone communautaire avec piscine et d’un grand espace de jardin et de loisirs. Ce niveau est complété par une grande cuisine indépendante et des toilettes invités, offrant un cadre pratique et bien différencié pour la vie quotidienne.

À l’étage dédié au repos, nous trouvons quatre chambres, deux doubles et deux individuelles, l’une de ces dernières étant aménagée en bureau, une solution idéale pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail à domicile. Une salle de bain complète avec douche dessert cet étage.

Le dernier étage est entièrement dédié à la suite principale, conçue comme un espace plus privé au sein de l’habitation. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bain complète avec double vasque et douche, et d’un accès à son propre balcon. À ce même niveau se trouve la buanderie, avec accès à un second balcon orienté vers l’arrière, ce qui apporte ventilation et praticité aux tâches ménagères.

Le rez-de-jardin abrite un garage privé de plus de 30 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire, une valeur ajoutée qui facilite l’organisation et le quotidien.

En ce qui concerne les équipements, la maison dispose de parquets, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d’un chauffage au fioul, de la climatisation et d’un adoucisseur d’eau, offrant une combinaison de confort et de fonctionnalité tout au long de l’année.

La piscine communautaire complète la proposition, faisant des mois d’été une occasion de profiter de l’extérieur sans quitter la maison. Une propriété polyvalente et bien équipée, avec de l’espace pour toute la famille, des ambiances différenciées et l’attrait de vivre à Palafrugell, au cœur du Baix Empordà.

Code certificat d’habitabilité : CHG00972826001

Code certificat d’efficacité énergétique : 7LZ42S9CD

Taxes et frais de vente non inclus (TVA ou ITP, notaire, registre, agence...)

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

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